中介公司表示不想卖房。故诉至法院，请求判令1.被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，为原告办理缴税和过户登记手续，并交付位于丰台区601的 支付首付款，但双方在缴纳税费期间就合同履行问题产生纠纷，未能完成缴税，在此种情况下，尚未达成金某立需支付首付款的条件，因此金某立未支付首付款的行为 ...
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人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。其中第二项恶意串通是指双方当事人非法串通在一起，缔约双方当事人 刘某锐应当以房屋租赁合同纠纷为由起诉被告吴波主张相应损失。关于原告刘某锐主张三被告之间小产权房屋买卖合法性的内容，原告起诉应当符合法律规定 ...
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的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案中，双方对买卖合同是否有效持不同意见，关于买卖合同的效力问题，应当现确定焦平是否居有签订合同的 过户登记手续，焦平实际办理委托事项实在委托人焦姣死亡后，自然人委托人发生死亡事实的，委托合同应当终止。但根据合同法相关规定，即当事人另有约定或者根据委托事务的 ...
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手续，并向被告交付涉案房屋，自此时，原告基于涉案房屋二手房购房合同所负担的主要义务已经全部履行完毕。而根据证据显示，被告未能按照双方合同及补充协议的 协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担，所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，参照《中国人民 ...
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且为重复计算。 被告X公司辩称，原告和王山双方是基于房屋买卖合同起诉，我方不是买卖合同的主体。我方与原告是居间服务关系，原告不应在本案中要求 经济性利益，亦可以包含非经济性利益。 关于被告王山是否因自身原因未如期将房屋相关户口迁出的问题，考虑到被告本人及直系亲属的户籍已经在约定期间迁出，根据目前派出所 ...
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股双方应当继续履行本案合同。在案件审理过程中，单位的律师提出，按照最高人民法院颁布的《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第3条规定：因单位内部建房、分房 理解为“单位与职工之间所产生的房产纠纷均不属于法院的受案范围”。在确定谁有分房资格或谁能参与集资建房是单位内部管理问题，法院不会涉及。但是在 ...
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钥匙。随后原告对房屋进行了装修并入住，一直居住至今。2004年6月30日，该房的房产证书办理完毕，原告得知后，多次催促被告办理过户，但被告总是以各种理由拖延 娟；共有情况：共同共有；权利性质：按经济适用住房管理；用途：住宅。 关于一号房屋的房款支付情况，庭审中双方均认可房款是由赵某娟向开发商支付。齐某 ...
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年11月5日，W公司（出卖人）与周某丽（买受人）针对一号房屋的买卖事宜签订北京市商品房预售合同（住宅类），双方约定由周某丽购买一号房屋，一 孙某聪名下的情况下,法院对周某丽要求取得房屋的意见不持异议。但是，关于该房屋的价值折算问题，应该综合考虑房屋的评估价值、合同约定以及双方过错情况综合认定。 首先， ...
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)转借为甲方使用期间，该房屋仅限于张某涛本人居住，不得转让，不得买卖，不得出租。否则由此引发的一切法律责任由张某涛本人承担，乙方金某伟概不负责。4、暂住期 ，又结合张某涛一直居住在诉争房屋内的事实，认定原被告之间存在借名买房的约定。关于原被告双方之间的借名买房约定效力问题，因诉争房屋并非是通过摇号程序 ...
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，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条关于婚后由一方父母出资为子女购买 某某名义购买争议房屋，不能视为对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定 ...
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