不愿继续聘用刘某。所以销售部无权行使解除合同的权利。但是，销售部在将该房转让给万某后，租赁合同是否解除呢？出租人将房屋出租给他人后，并不丧失对 出租的房屋时，承租人在同等条件下有优先购买权。合同法第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 ...
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通知承租人。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条也规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件，享有优先购买权。 之前并未通知刘，只是送到商店一份解除合同通知且该通知未送达刘本人。根据《合同法》第230条规定，出租人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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通知承租人。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条也规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件，享有优先购买权。 之前并未通知刘，只是送到商店一份解除合同通知且该通知未送达刘本人。根据《合同法》第230条规定，出租人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖 ...
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在约定的受载期限内未能提供船舶的，承租人有权解除合同。承租人也可以选择继续履行合同而向出租人索赔经济损失。本案承运船舶“黎明”轮延误达26天，尽管 通过对货物行使留置权实现。本案原告没有通过行使留置权向收货人收取卸货港滞期费，根据合同约定不能再向被告请求卸货港滞期费。[相关法律、法规及司法解释]《中华 ...
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年12月，因“兴业”轮在孟加拉被扣押，香港欧力士、新加坡欧力士为了争取该轮解除扣押，聘请律师提供法律服务。另外，深圳华新、深圳兴鹏没有支付租金，香港欧 仅将船舶本身提供给承租人，由承租人在约定的期间内使用并支付租金的合同。定期租船合同指出租人在一定期间内，将船舶及船上的船员交由承租人使用，而由承租人按 ...
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在约定的受载期限内未能提供船舶的，承租人有权解除合同。承租人也可以选择继续履行合同而向出租人索赔经济损失。本案承运船舶“黎明”轮延误达26天，尽管 通过对货物行使留置权实现。本案原告没有通过行使留置权向收货人收取卸货港滞期费，根据合同约定不能再向被告请求卸货港滞期费。[相关法律、法规及司法解释]《中华 ...
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年12月，因“兴业”轮在孟加拉被扣押，香港欧力士、新加坡欧力士为了争取该轮解除扣押，聘请律师提供法律服务。另外，深圳华新、深圳兴鹏没有支付租金，香港欧 仅将船舶本身提供给承租人，由承租人在约定的期间内使用并支付租金的合同。定期租船合同指出租人在一定期间内，将船舶及船上的船员交由承租人使用，而由承租人按 ...
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涉及主管单位、领导及上级单位等，因此，具体到场地租赁合同中，如果涉及房屋的改扩及新建，则对于出租人来说，特别是对于国有企业来说，可能会承担比较大的 ，都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。例如由于出租方非法转租而导致合同被解除，而此时承租人已经投入巨额装修费用。根据《合同法》第107条规定：“当事人 ...
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。租赁合同转租是第三人与承租人建立一个新的租赁关系，第三人与原来的出租人没有合同法律关系。就本案而言，昆明李杰与刁林平签定了《商铺转让合同》， 解除？《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 要购买承租的房屋，最主要的目的是稳定租赁关系，怕房屋出售后，出租人就会提前解除合同收回房屋。为消除承租人的顾虑，法律规定了买卖不破租赁原则。 ...
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