月 11 日，湖北外贸将第四期工程款 300 万汇入深圳物业。在深圳物业迟延履行之后，湖北外贸于 1998 年 11 月 25 日发函要求深圳物业对交楼位置、 应当认定为合法有效。 二、湖北外贸有权解除合同并要求深圳物业承担违约责任。民法通则第八十八条规定，履行期限不明确的，债权人可以随时要求债务人 ...
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履行；开发商逾期交房超过30日的，吴先生有权解除合同，并要求开发商退还购房款、承担违约金。合同履行过程中，开发商一再拖延交付时间，直至2006年7月间 违约金并赔偿装修等损失。经过仲裁庭调解，开发商向彭女士、张先生承诺在一定期限内排除办理房产证中的障碍、办理房产证，并支付了违约金。 ◆ 消费提示：1、 ...
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，询问是否可以延迟首付款支付时间，延迟5日。被告同意该请求，但是约定的期限内，被告并未收到原告的购房首付款，却接到中介公司的通知，要求被告办理退税 主张30万元的违约金，但并未举证证明其具体损失。法院应当依照案件事实，结合合同履行情况、当事人过错程度，根据公平、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费 ...
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》，理据充分，且被告亦同意解除合同，故本院予以确认；《合同》约定，如被告未按照合同约定期限履行义务，如被告逾期履行超过十五个工作日的，则原告有 了其举证答辩的权利，一审法院尊重当事人对于自身诉讼权利的处分，不再另行给予答辩举证期限，并无不当。 综上所述，上诉人甘某的上诉请求成立，本院予以支持上诉人胡某 ...
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并不产生合同变更效力，故违约金标准仍需遵照最初双方当事人协商一致的合同。 6.处理一房二卖合同履行问题，可从缔约真实性、签约顺序、付款程度、备案、不动产占有、预 办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之日的次日起算诉讼时效；如果当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的，属于 ...
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房屋手续。合同附件四第四条约定出卖人、买受人双方在合同履行过程中以电话、发短信或书面通知（含挂号信、特快专递等）方式进行联络；为了便于买受人及时得到 加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向 ...
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解除合同，应提前10天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。本合同履行过程中根据合同发生的会议纪要、签证、各种通知文件、委托、证书等 项目详细列明。2006年6月27日，鉴定报告送达给三方当事人，当事人在限定期限内对鉴定报告提出了书面异议。2006年7月26日，一审法院对鉴定报告进行 ...
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通知了对方;不可抗力并非发生在迟延履行时。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在 撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的 ...
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。 4、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响 按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同（依据《中华人民共和国合同法》第203条规定）。 （2）承租人未经出租人 ...
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《最高人民法院关于民事案件诉讼时效司法解释理解与适用》一书中，在分析“合同未定履行期限，在卖方交付货物的同时，买方出具没有还款日期的欠条的诉讼时效起 明确“在没有证据证明义务人已放弃全部债务的诉讼时效抗辩权的情况下，义务人自愿履行诉讼时效届满后的部分债务的行为，不能认定义务人放弃全部债务的诉讼时效抗辩 ...
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