机构也是如此。为了防止专业人才的流失，实践中很多医疗机构都会在签订合同时与劳动者约定违约金条款，并因此引发了一系列的劳动争议。根据《中华人民共和国劳动合同法》 、法规的规定，损害劳动者权益的；（五） 因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六） 法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的 ...
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了开发商的责任，应当认定为格式条款。按照法律规定，格式条款无效。因此，应适用《商品房预售合同》第13条约定的计算方法支付违约金，即110万元。 本案还有一点 交房的责任完全在于开发商，买受人没有任何过错。 案例中，孙某在签订合同后即支付了全部购房款2500余万元，然而开发商却逾期交房445天。孙某的 ...
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时效从诉讼时效的角度考量目前部分法院所持的：“开发商非办证义务主体，只需按合同约定履行向权属登记机关提交备案材料”的观点，那么买受人要求开发商办证的请求则是 对于延期办证情况下买受人不退房违约金的赔偿方式。按照《合同法》第40条关于格式条款无效的规定，应排除双方《商品房买卖合同》第十五条整条关于延期 ...
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原件予以核对）。证明：1、被告迟延决算，被告应向原告支付迟延决算的违约金70853.28元；2、经审定，原告施工完成的工程总造价为14170656元。 。被告主张涉案工程属于必须进行招投标的工程但未进行招投标，涉案建设工程施工合同无效。 还查明，针对涉案工程的交付使用时间，原告陈述因未按时支付工程 ...
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约定，但合同并未设定红京印公司将在劳动合同结束后支付吴常根经济补偿金的数额，故该条款无效，无需承担相应的违约责任。笔者认为，吴常根违反劳动者忠诚义务的 约定的竞业限制协议，由于《劳动合同法》规定就竞业限制事项能够设定违约金条款，故应该承担给付违约金的责任。 另一种观点认为，吴常根的行为虽然是违反了劳动 ...
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，被告已构成拒绝履行，应按合同规定承担支付违约金和赔偿损失的违约责任。被告考虑到合同规定的违约责任比较严厉，而确认合同无效由双方分担责任或有可能由原告 并用以后，有可能使违约当事人承担的责任过重，就需要法院予以干预，以确保当事人约定的条款的内容符合公平、诚实信用的要求。从原则上讲，当事人可以在合同中 ...
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人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的条款， 不退房，昌达公司按已付房价款的每日万分之二点一向甘强支付违约金。合同签订当日，甘强即向昌达公司支付购房款77008元，2003年1月29日， ...
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的违约金。从员工角度而言，他认为此份协议违约金过高，显失公允，同时希望仲裁委员会能裁定竞业禁止条款无效，因为此条款的存在严重限制了其择业自由。 在查找了 、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。 第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效： （一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的 ...
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确未按期付款，故应支持陈某主张的逾期利息和违约金的诉请。 另一种意见认为，在宣告合同无效以后，只能按照无效的规则来处理，就是返还原物、恢复原状、赔偿损失 ，只有合同中独立存在的有关解决争议方法的条款有效，其余条款均自始无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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）未依法登记领取权属证书的。由于现实中房产交易经常出现夫妻单方处分房产而导致合同无效的案例，故本案中被申请人是否享有完全产权？被申请人是否结婚？该房屋 的违约金请求，本院不予支持。由于定金合同是实践合同，以交付为生效要件，故本案不适用定金条款。关于违约金条款，原审法院虽然站在法律原则的高度行使自由裁量 ...
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