。为此，原被告展开了辩论。原告认为，购房定金应当返还。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条和第二十三条：因不可归责 等条件，是否可以异地使用公积金，是否能贷款买房等，谨防被开发商“没收”已支付的定金，导致涉诉风险，从而产生不必要的纠纷。文章摘自网络，如有侵权请联系 ...
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商品房的过程中，由于涉及多方面和利益，往往会产生各种各样的纠纷。而开发商作为卖家其在房屋信息、商品房买卖法规掌握和理解、营销手段的运用方面都比购房户有着先天 律师拿着厚厚的《商品房买卖合同》及附件，引经据典的要求法庭认定史女士违约，并要其承担违约责任，要史女士先向其支付3.5万元违约金后方能退还其19 ...
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刘X 被告： A公司 企业信息 吴丁亚律师提示审理经过 原告刘X与被告A公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭 受人的，买受人有权解除买卖合同。买受人办理房屋交付使用手续时，须付清全部应付购房款（买受人办理贷款的，以贷款到达出卖人指定账户为购房款付清 ...
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财务专用章。另查明，2002年12月18日，XX公司与案外人罗先生签订《商品房买卖(预售)合同》，将本案讼争的房屋以630482元的价格出售给了罗先生。2012年 律师点评房产纠纷律师靳双权分析认为：1关于袁先生是否系本案适格原告的问题。被告XX实业公司抗辩，房屋买卖合同是被告与A公司签订的，而不是与 ...
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备案，如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书，原告不退房的，被告按原告已支付的房价款为基数，按同期银行贷款利率支付逾期期间的违约金。两 内核算出具体的逾期交房赔偿金及进行理赔，将由某投资公司全权负责按照《商品房买卖合同》中约定的条款于2008年7月1日前为各业主理赔。现该案已经发生法律 ...
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已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 办理契税或过户手续的地方，还应依法办理该项手续后，方能认定买卖有效。"《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条明确规定："当事人 ...
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定购合同书后的180个工作日内，大庆市让胡路区世奥新天地购物中心负责给原告签订商品房买卖合同及相关证件的办理。” 2011年12月21日，世奥中心向业主出具承诺书 张xx向原告支付过租金。因本案涉诉房屋存在纠纷，无法按约定期限办理产权转让手续，张xx承诺如不能在2012年5月1日前为买方办理产权手续， ...
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其自行在A区的顶层加盖了两层房屋，以至于规划不能通过，昆明市城管部门还没有处罚意见，以至于不能办理房产证，属于政府的原因，况且房屋已经交付给黄某 合同虽然没有约定办理房产证及土地证的期限及违约责任，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十八条由于出卖人的原因，买 ...
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(利息以24, 188元为本金，自2003年5月23日起按中国人民银行同期贷款利率计至清付出之日止);(2)安居公司于本判决发生法律效力之日起10 但按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条关于合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照原则 ...
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年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭贷款的方式取得。2003年8 产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的只能是在所有权份额内，而不能转让不属于夫妻双方的权利。 二、负债房屋 本文所说的负债房屋特指通过按揭贷款 ...
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