12月29日，白某与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区的诉争经济适用房一套（以下简称诉争房屋），房款为 的合同，受法律保护。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在 ...
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。目前在省政府信访局亲自过问下，该项目的相关问题很快会解决。 原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据： 1、商品房买卖合同一份，用以证明原告购买了沈阳市浑 王某某与被告沈阳某某房产开发有限公司浑南分公司于2011年5月4日签订的《商品房买卖合同》于本判决生效之日起立即解除； 二、被告沈阳某某房产开发 ...
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价格支付回购款后双方签订的商品房买卖合同自行解除。最晚可以迟延至2011年9月16日，但应给付迟延期间溢价款。如丽湖公司未能按约定时间给付回购款，则除非陈 主张由于丽湖公司与河海公司就案涉房屋所有权问题产生了纠纷，为减少损失而与丽湖公司签订回购合同。但本院审理中，双方明确系于2011年7月19日签订案 ...
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，判决不公正，不合法;他与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》完全具备商品房买卖合同以及商品房预售合同的全部合同要件，A房地产公司应当承担双倍赔偿责任。 双方所签《房屋订购协议》不应视为商品房买卖合同，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，蒋某要求开发商A房地产 ...
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1999年3月1日，北京远大商贸有限责任公司与北京南风集团签订《外销商品房预售契约》，在合同中约定：北京远大商贸有限责任公司购买北京南风集团开发 多付房款共计人民币653508．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的面积误差比超过3％部分 ...
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应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容 （一）当事人名称或者 一表 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出 ...
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月1日，刘某某、富**公司签订《北京市商品房预售合同》，约定：刘某某作为买受人购买富**公司作为出卖人开发的涉案房屋，房价款总计2380549元（实际价款 重新装修并重新验收等诉讼请求正确。鉴于房屋交付后确存在质量问题需要修复，而修复确需要合理的时间，此过程必然导致刘某某无法正常使用房屋，给其造成损失 ...
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其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时，未与开发商在认购书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成一致时，购房者有权退房，开发商应将定金全额 中规定交房时间时，开发商往往强调不可抗力，将施工中的技术问题、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸 ...
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预售合同》，虽然因合同中记载了于2013年11月28日取得的房屋预售许可证号，而无法确认该合同的具体签订时间，且合同并未在房屋管理部门办理备案，但 涉房屋之前已经形成了商品房预售合同关系，并已实际占有使用案涉房屋，并无不当。 关于二审法院认定闫XX支付案涉房屋购房款是否有事实依据的问题。根据二审查明的 ...
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》;被告KK公司认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商品房买卖合同解释》)第十五条的规定，原告行使解除权应当在解除权 判决：驳回上诉，维持原判律师建议：原、被告双方在《协议》中，已经约定：车位款的付款时间为“签订协议后3个月内”，二年内不付清，此协议解除 ...
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