，理由如下。 第一，我国法律严格禁止销售和购买赃物，即使买受人购买赃物时出于善意，也不能取得对该物的所有权。受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得 根据我国法律和司法实践，对于赃物、遗失物等不适用于善意取得。所以如果所有人因为被盗、遗失等原因而丧失对其财产的占有以后，不管财产几经转手，所有人都有权 ...
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可以看出，本案争议焦点在于该《房屋买卖合同》是否有效;房屋买受人易某是否出于善意购买;该房屋的拆迁补偿权应属谁享有;原告解氏五人是否承担违约赔偿责任。 ，财产所有权合法转移后，一方反悔的不予支持。被告易某通过合同购买该房屋并且合法占有达7年之久，事实上已经该房屋的所有权。根据《国有土地上房屋征收与补偿 ...
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，理由如下。第一，我国法律严格禁止销售和购买赃物，即使买受人购买赃物时出于善意，也不能取得对该物的所有权。受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得 。根据我国法律和司法实践，对于赃物、遗失物等不适用于善意取得。所以如果所有人因为被盗、遗失等原因而丧失对其财产的占有以后，不管财产几经转手，所有人都有权 ...
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，王芬萍已将涉案房屋交付赵一凯，赵一凯对涉案房屋进行了合法、公开、善意的占有和使用。毛玲燕作为理性的购房人，其购房时理应先行对房屋的权利及事实状态进行 毛玲燕。两相比较，赵一凯签订购房合同在先，已完全履行合同付款义务并已先行合法占有涉案房屋较长时间，且对涉案房屋进行了居住利用和添附改造；而毛玲燕系从 ...
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办理物权变更登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，均不构成善意取得。本案诉争房屋连环买卖过程中均未发生物权变动，涉案房屋的所有权人仍是鲍勇，物权具有排他的效力，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物、第一百零六条无权处分人将不动产或者 ...
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公司不必然与收款人纤维公司发生交易关系，只要工贸公司证明自己取得票据的行为合法、善意即可。《票据法》第12条规定：“以欺诈、偷盗或者胁迫等手段取得票据的， 合法性不受质疑，均属于善意取得票据。故判决驳回服饰公司诉讼请求，服饰公司赔偿商贸公司利息损失及差旅费损失9万余元。实务要点：票据占有人在空白背书栏 ...
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是否结婚，也无法考证该房屋是否还有其他共有人。买房人出于对房产证登记的信任善意购买了该住房，应该认定购房合同有效。法官称，目前审判实践中经常出现这样的 所有权：一是已经办理房屋所有权转移登记的；二是虽未办理房屋所有权转移登记，但已经实际合法占有房屋的。此外，均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋 ...
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甲方出具收据。②甲方收到乙方全部房款后，上述房屋的所有权移交给乙方，由乙方占有：使用、处分、收益。③甲方负责办理房产所有权证，甲方领证后即主动为 ，房屋属于不动产，处分不动产不是“日常生活需要”，依法不适用于“表见代理”、“善意取得”的规定。所以，原、被告的“房屋买卖协议”因违反法律明文规定而无效。因 ...
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，即对于用于共同居住的房屋，不论是共有，还是一方所有，都绝对无效，不适用善意取得。 那么，是直接规定居住权，还是通过间接规定保护居住权，值得研究。 由于物权法没有 七条规定了用益物权（ 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利）。在对用益物权解释时，直接明确夫妻一方未经对方 ...
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于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持， （很可能只有口头合同）并将夫妻共同财产赠予了其“小三”，该“小三”已实际占有、使用赠予物。在我国民法通说上认为，这种赠予行为无效，因为夫妻一方无权处分 ...
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