了《购房优惠服务协议》，承诺只要提交了服务费便享有买房优惠，并且称若将来因国家政策导致无法签订房屋买卖合同或者因任何原因取消购房，都将退还所交费用。协议签订 约束，对服务费的退还的亦有责任。 买受人张某一主张的关于利息的计算方法，不违反法律规定和合同约定，所以可以认可。 综上，四公司应共同偿还服务费及 ...
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原告把房款退回去。但和张某沟通后，张某不同意，张某要求过户。关于房屋的最终权属问题，根据房屋产权证，我认为房子所有权是我的，我可以把张 的诉讼请求，因本案根据合同约定计算的违约金数额远远超过原告的实际经济损失，根据相关法律规定，参考合同履行情况、当事人的过错程度等因素综合考虑，法院对违约金数额酌情调整 ...
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人)知道该转让行为后提出异议，双方多次协商未果。被告系城镇居民，根据相关法律规定不得买卖农村集体经济组织成员的宅基地。为此，我们与被告之间的房屋买卖合同及土地 、成女士答辩称：1、案涉土地不是集体所有，原有的老房屋及宅基地已被国家征收，现安置的土地属于国家所有。原告所述的买卖集体土地和房屋的情况不属实 ...
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证书。该证书登记的房屋所有权人为王某，登记时间为2014年5月23日。 关于逾期交房违约金、初始登记违约金、转移登记违约金的诉讼时效的问题，王某称其 年诉讼时效期间。 关于X公司提出违约金数额过高，律师认为，法律规定的违约金具有补偿性，以填补损害为目的。考虑到涉案房屋系保障性住房性质，且国家明确规定了 ...
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证书。该证书登记的房屋所有权人为王某，登记时间为2014年5月23日。 关于逾期交房违约金、初始登记违约金、转移登记违约金的诉讼时效的问题，王某称其 年诉讼时效期间。 关于X公司提出违约金数额过高，律师认为，法律规定的违约金具有补偿性，以填补损害为目的。考虑到涉案房屋系保障性住房性质，且国家明确规定了 ...
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《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害 以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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和刀先生所签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为无效，故吴女士要求被告继续履行合同的诉讼请求没有法律依据，法院判决：驳回吴女士 规定，经济适用房房号代表着购买经济适用房的资格，如果允许交易，则会使得国家建造经济适用房是为补贴低收入家庭的目标落空。购买房号的行为直接损害了国家、 ...
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一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关 ，具备相应的权限;二是意思表示真实;三是内容不违背法律强制性规定和公序良俗;四是形式上符合法律规定的要求或者当事人的约定。所以，本案需要述明的 ...
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就没有和母亲居住，其所述与事实不符。我母亲去世时间为2012年3月26日。关于房屋归属问题，一审、二审判决书都把房屋判归我母亲所有，她有相应的处置权。母亲 无效的法定情形。综合本案案情及现有证据，认定王萍与李薛杰签订赠与合同并不构成法律规定的合同无效的情形，并驳回李慧杰、李智杰、李方杰要求确认赠与合同 ...
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室两厅的住房，并以小李的名义办理了产权登记。2012年 6 月，因国家建设用地需要，该住房被拆迁，小李因而获得 46 万元拆迁安置费。此时小李与 六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”鉴于小李是登记房屋的唯一所有人，而此后并没有进行过变更登记，根据“物权法定”和“一物 ...
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