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代理。但是一定要快,不要错过一些法律时效。 ??准相对比较明确,2011年《国有土地房屋征收与补偿条例》规定,国有土地房屋征收以附近商品房价格为准,集体土地房屋征收参照这一标准执行。所有附近商品房价格就是,被征房屋附近出售商品房时的成交价格。 总体来看,所有的征地拆迁都不能降低被 ...
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者的利益。2011年《国有土地房屋征收与补偿条例》第27条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。《国土资源部办公厅关于城郊结合部征地拆迁中被征地农民宅基地安置 一程序已经为多个规定明确,因此,认清这一程序,在没有获得补偿之前,所有的征地拆迁实施行为都是违法的。现实中很多地方,在没有和被拆迁户协商补偿 ...
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启动诉讼程序 在同张先生进行沟通之后,两位律师凭借多年办案经验就发现这一拆迁工程存在许多“猫腻”,为了弄清楚其中的原委,以便于快速准确的出击予以维权,两 ,张先生取得了比原来多出50% 的拆迁补偿款,案件到此圆满终结。 【律师说法】 根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十条规定:房地产价格评估机构 ...
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上海市A事务所有限公司与陈民某2签订了《上海市国有土地房屋征收补偿协议》(以下简称征收协议),约定:被征收房屋公房租赁凭证记载居住面积9.30平方米,换算 单位领取。 四、【裁判依据】 关于同住人他处有房的认定,2004年《上海高院关于房屋拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出,作为征收补偿 ...
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了解原告发现被告林C不具备A市一号房产的全部产权,现请求法院判决被告徐B退还其房屋拆迁补偿款623000元。 被告辩称 被告徐B辩称:我不同意将补偿款 所有权人与A市城乡建设委员会签订的《A市国有土地房屋征收补偿协议》。上述协议载明:房屋类型为混合,房屋性质为住宅,证载建筑面积48.88平方米,实测 ...
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作出了关于对xx区高铁核心区棚改项目国有土地房屋进行征收的决定[xxx(2016)xx号],并于次日对该征收决定及补偿方案进行了公告。2017年7月22 地方政府规章对行政协议未约定事项依法填漏补缺保障被征收人合法权益。3.征收拆迁:拆除禁养区畜禽养殖场,被告需举证证明其具有法定职权。 【作者声明】 ...
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房屋征收决定 杨府房征[2019] 6号 因公共利益需要,根据《上海市国有土地房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)规定,现决定征收下列范围 征停(2019) 3号公告公布之日前已签订房屋拆迁协议并履行完毕者的房屋除外)。 被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的,可以在本公告公布之 ...
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事务所傅增强律师、张爱慧律师、胡海珠律师来代理其拆迁维权的案件。京平律师介入后,核实了强拆这一行为的前因后果,认为某区政府强拆杨先生等人的房屋不符合《国有土地房屋征收与补偿条例》的规定;针对某区政府辩称涉案房屋为D级危房需应急排险拆除,其拆除行为不符合 ...
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方案,房屋承租人可以根据租赁合同中的约定解决问题。承租人和房屋所有权人的租赁合同中,有关于遇到拆迁问题时的相关约定,可以依照合同中的相关规定,先协商解决, 对承租人的合法权益进行了保护,可以根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条规定的补偿项目中包含了属于房屋承租人的损失补偿内容,如对被征收房屋的 ...
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区住房和城乡建设局(以下简称区城建局)【案情简介】吕女士等三户在河南省洛阳市某区拥有房屋,现因洛阳市建设项目,面临征收,但区政府与区城建局在未与吕女士等三户 年7月6日强制拆除了吕女士等三户的房屋。吕女士等三户认为违法拆迁行为严重违反《国有土地房屋征收与补偿条例》及相关法律规定,侵害了他们的合法权益 ...
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