国有土地使用权转让方式 -案例分析搜索

某旅游开发有限公司诉某县人民政府单方解除合同案

行政管理领域中被行政机关越来越广泛的应用，已经成为国家行政管理的一种重要行为方式，与此同时，因行政合同引起的行政争议案件也逐渐进入司法审判，但由于我国《如《城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、 ...

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某旅游开发有限公司诉某县人民政府单方解除合同案

行政管理领域中被行政机关越来越广泛的应用，已经成为国家行政管理的一种重要行为方式，与此同时，因行政合同引起的行政争议案件也逐渐进入司法审判，但由于我国《如《城市房地产管理法》、《全民所有制工业企业承包经营条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，规定有作为行政主体的一方享有监督、 ...

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因拆迁被刑事拘留，律师运筹帷幄，终得维权胜利

维权胜利【案情简介】安徽省滁州市来安县的魏先生在该县新安镇永阳东路拥有国有土地使用权，并在该土地上合法拥有自己的房屋。魏先生一家人都居住于此，同时为了生计事后魏先生根本就不同意其妻子签订的拆迁补偿协议，而是采取用法律武器维权的方式，因而魏先生的妻子签订的拆迁补偿协议是无效的。在地方政府征地拆迁过程中 ...

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安置房买卖要注意

阻挡房屋业主一房两卖的发生。这种情况下，可以通过实际占有、约定较高的违约金等方式，以增强权利保护。在由于受到时间限制的风险，也可以参照以上方式降低的增加安置房由于其社会保障的属性，其转让是可能涉及迁安置房享受土地划拨、规费减免等费用的补齐，例如国有土地使用权出让金、契税、交易所得税等费用，从而增加了 ...

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安置房买卖的风险分析

阻挡房屋业主一房两卖的发生。这种情况下，可以通过实际占有、约定较高的违约金等方式，以增强权利保护。在由于受到时间限制的风险，也可以参照以上方式降低的增加安置房由于其社会保障的属性，其转让是可能涉及迁安置房享受土地划拨、规费减免等费用的补齐，例如国有土地使用权出让金、契税、交易所得税等费用，从而增加了 ...

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潘宜辉与何经和、邓沛香合伙协议纠纷案

位于佛山市高明区新圩镇圩竹村上沙、图号为01－1、地号为1003的国有土地使用权过户给原告的手续；办理高要市金渡镇新发展纸品厂的税务登记证、组织机构代码的口头承诺和太念及双方的感情。在双方签订分伙协议后，被上诉人当时就要求收足转让款后才离开新发展厂。由于当时上诉人没有足够的现金支付，被上诉人就不愿意 ...

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二手房买卖合同房东违约，要求继续合同承担违约金胜诉案件，二审被告主动撤诉。

发日期：2010年1月27日。（二）土地使用情况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。第三条交易方式甲方和乙方通过房地产经纪机构介绍成交[房地产经纪机构不完整或无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；（3）逾期履行本补充协议第一条约定的义务 ...

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教你识别商品房广告

的故意隐瞒商品房的合法性瑕疵主要有：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设；在未经国家征用的集体所有的土地上建设；已被司法机关查封；已设立抵押或者质量标准；经验收不合格；等等。商品房买卖的前提是房屋本身必须可以进入市场转让，开发商有义务保证这一前提的成立，因此，开发商不得就存在合法性瑕疵的房屋 ...

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二手房买卖中的以物抵债协议效力认定

民事调解书、协议、进账单、结婚证复印件、房屋权属登记薄、房屋所有权证复印件、国有土地使用权证复印件、情况说明以及双方当庭陈述予以证实，本法院院予以确认。关于是以物抵债协议的效力问题以物抵债是我国法律允许的一种债权实现、债务消灭的方式。根据债法原理，以物抵债也称代物清偿，是指当事人之间达成协议，由 ...

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房产被查封后签订的商品房买卖合同是否有效

某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质为向社会公开销售的经济适用住房、房屋未设定抵押，某立的其他诉讼请求。律师点评购买限价商品房取得房屋权属证书5年不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按 ...

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