8月，A公司将位于密云县某村即将建设的四合院中的一套房屋使用权及所占用的土地（含庭院）使用权转让给刘某使用，双方约定：房屋金额47万元，签订合同时一次性付清，房屋交付时间为2011年7月30日，使用期限为20年，到期后刘某可以再续订合同继续使用房屋。刘某于签订合同当日即付清全部房款。但到 ...
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，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利 除外。”以及《物权法》第一百八十七条的规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物，以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地 ...
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，双方签订用地协议。在签订用地协议前，村集体经济组织或国有农用地使用权人须将设施农业建设方案、土地使用条件等信息进行公示，征求本集体经济组织成员、土地 设施农业用地使用期限在用地协议中明确，不得超过土地承包经营期限或土地经营权流转剩余年限。设施农业用地使用期限到期后，如果需要继续使用的，要重新办理备案 ...
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宅基地使用权人主体资格，应认定无效；（3）《土地管理法》规定，取得宅基地使用权应先经过集体经济组织批准，擅自转让农村住房和宅基地，未征得本集体经济组织同意的， 1）本案是孙XX、黄XX通过中间人马XX向原告提供55万元借款，并于到期之日高额收回借款和远高于银行同期利率的利息。根据法律规定，超过人民银行 ...
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债权实现的方法，既被担保的债权既有物的担保又有人的保证，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保的情形，债权人应当按照约定实现债权，没有约定或者约定不 第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地 ...
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观点] 对本案的定性有三种观点。第一种观点认为原告出借院墙给被告使用，被告到期应当归还，本案应定性为借用合同纠纷，法官行使释明权，建议原告将诉讼请求 ] 笔者同意第三种观点，理由阐述如下： 借用合同的目的在于保护原物的占有、使用权及其原物的完整性。 借用合同是出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人 ...
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观点] 对本案的定性有三种观点。第一种观点认为原告出借院墙给被告使用，被告到期应当归还，本案应定性为借用合同纠纷，法官行使释明权，建议原告将诉讼请求 ] 笔者同意第三种观点，理由阐述如下： 借用合同的目的在于保护原物的占有、使用权及其原物的完整性。 借用合同是出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人 ...
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依法分割301号宅院，判决院内北正房五间归二原告所有，院落五分之四的使用权归二原告;2.诉讼费由被告负担。 二、被告辩称 被告王田雪辩称：1.涉案 通则若干问题的意见(试行)》第117条，债权人因合同关系占有债务人财物的，如果债务人到期不履行义务，债权人可以将相应的财物留置。经催告，债务人在合理期限内 ...
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xx区xx乡村（委会）村民组（以下简称甲方） 承包方：(以下简称乙方) 根据《农村土地承包法》、《森林法》及其它有关法律法规的规定，经宣城市xx区xx乡 取土（土球），甲方不得以任何理由干涉。 10、乙方享有以期限内的林地使用权、地上农林植物、地上其他附着物抵押、融资的权利，甲方不得干涉并予以协助。 ...
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原则，根据《物权法》第一百八十七条的规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物，以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地 实现其债权的保障。《物权法》第一百九十五条第一款规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价 ...
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