香港人给“mortgage”的译名。英美法上的“mortgage”，是指债务人将特定的财产权利转移给债权人以确保债权人的债权在约定期限内得到清偿的一种担保形式 ，无论登记的权利人为夫妻一方还是双方。 既然房产是夫妻共同财产，则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。当然，分割财产时一方婚前支付的首付款和部分按揭 ...
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婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。 二、婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁? 《婚姻法解释(三)》第 显失公平的情况。对此，《婚姻法》解释(三)第十条作出了明确规定：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行 ...
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人民法院提起上诉，请求撤销原审该项判决，依法改判由王明坤向庄佃芝补偿共同还贷的一半32193元以及房屋增值款249246元。 日照市中级人民法院认为，一审判决符合《 作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在 ...
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实习生 赵振鹏／文 陈远忠／图）《婚姻法》司法解释三出台之后，引发了婚前房屋产权证加名的热潮，而在目前，诸如深圳、南京等国内城市纷纷针对婚前房屋 财产承担该房产的按揭贷款，按照《婚姻法〉解释（三）第十条的规定，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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不合等原因经法院调解离婚，李某文随我生活，但未完全分割夫妻共同财产。2.我婚前有存款15万元，用做北京房产的首付；婚后公司支付我个人难产生育津贴55948.43元、一次性赔偿款71320元，这些为我个人财产，李某应归还。3.北京房屋和天津房屋尚未还清的抵押贷款由我和李某共同偿还，李 ...
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共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产 签订《夫妻财产约定》并进行公证，约定将诉争房产归张某强个人所有，不属于夫妻共同财产。关于此李某雨称涉诉房屋只是借张某强之名登记在张某强 ...
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房屋折价补偿款人民币800,000元。 【评析】 婚前以个人财产按揭贷款，产权登记在个人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款的，离婚时若双方无法达成协议 某支付补偿款。这一结果缺乏正当解释：（1）若解释为戴某享有所有房产增值，则对戴某的父母严重不公，他们作为原始的登记产权人无论是否参与归还贷款 ...
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共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产 签订《夫妻财产约定》并进行公证，约定将诉争房产归张某强个人所有，不属于夫妻共同财产。关于此李某雨称涉诉房屋只是借张某强之名登记在张某强 ...
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共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产 签订《夫妻财产约定》并进行公证，约定将诉争房产归张某强个人所有，不属于夫妻共同财产。关于此李某雨称涉诉房屋只是借张某强之名登记在张某强 ...
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共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的财产是否属于夫妻共同财产来作为判断标准，法院认为如果是以婚前个人财产购买的房屋，即使是婚后登记的，仍然应当属于个人财产 签订《夫妻财产约定》并进行公证，约定将诉争房产归张某木个人所有，不属于夫妻共同财产。关于此李某青称涉诉房屋只是借张某木之名登记在张某木 ...
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