人支付已支付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。逾期交房超过15日后，买受人有权退房。刘某彬代刘某平(甲方)还与张某栋、刘某臣(乙方)签订《 总计为375万元，此价格为甲方净得价，乙方于2015年6月3日向甲方支付定金50万元，甲方应于2015年8月15日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款 ...
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会意识到其违约成本远低于违约后的既得利益,甚至错误地以为只要支付双倍定金,或者违约金,就能解除合同,然后就该房产另行出售,以获得高房价、高收入。正是出 同时不损害他人和社会利益,要求民事主体在民事活动中维持双方的利益以及当事人利益与社会利益的平衡。”郭振说,因此对于出卖方故意违约,并要求解除合同的行为 ...
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分析案情介绍： 本案房屋买卖纠纷，卖房违约，买房委托庄荣华律师代理起诉中介费、定金、违约金等各项费用8万元多。承办法官：邹建明。立案时间2016年5月4日 主持调解，双方当事人于2016年6月2 9日自愿达成如下协议： 一、原告A与被告B、C自愿解除于2016年3月2日签订的《房地产买卖中介合同》 （ ...
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购买二手房时，很多交易方选择通过评估房屋价格的方式确定交易价格。但因评估价与实际成交价可能存在高额差价，也给交易带来了风险。日前，本市南开法院即审结了 ，遂诉至法院，要求解除《房屋买卖协议》，由苏玲姐弟返还其定金8000元，并支付违约金8000元、评估费5900余元。法庭上，被告苏玲姐弟辩称，双方签订 ...
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合同又解除，买房者要向中介支付违约金吗？ 2008年2月小王与某中介公司及卖房人老刘签定《房屋买卖协议》，随后小王向老刘支付定金3万元，一周后，由于各种 房，哪有道理收1万元。【判决】某区法院经审理认为：某中介公司已经促成小王与老刘签定合同，应认定为居间成立，由于小王原因导致合同不能履行，而且与老刘的 ...
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也未尝不可，因此受领取房产证是不影响办理房屋过户手续的，所以是否领取房产证与本案无关。 2、被告代理人在2018-5-24日开庭时认可2016-11-22日济南市不动产 符合双方签订的《房屋买卖合同》的约定。 1、合同第12条、13条、14条内容仅对定金或者违约金选择现制：规定了一方违约的话，只能适用 ...
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应以相当于该房屋总价款的20%向原告支付违约金。被告王某涛承诺在过户之前把位涉案房屋内的所有户口迁走。同日，原告与被告黄某秀、王某涛及第三人中介公司 将被告王某涛的权利义务全部转让给被告黄某秀。 上述合同签订后，原告按约定支付定金20万元。2016年9月13日，贷款机构发出批贷函。同月29日，被告王某 ...
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连带支付原告货款3万元、违约金5000元及利息。被告田相宝、周建、韩广义均未答辩。经审理查明，2011年8月5日，被告田相宝与原告纪龙华签订了“ 购买原告纪龙华的140型破碎锤一台，约定价款为97000元，合同签订之日支付定金1万元，货到后另付11000元，15日内另付1万元，下欠66000元平分6个 ...
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购房；系争房屋拟定于2012年12月31日前交付使用；协议签订后，茅乙先付定金2万元，余款于手续办妥后一次付清。双方并在《转让协议书》备注栏内 ，维持原判。 本院审理过程中，王某某表示因户籍未迁出，自愿支付茅乙3万元违约金。 本院经审理查明，原审法院判决查明的事实并无不当，本院予以确认。 本院认为， ...
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日，双方正式签定了书面房屋买卖协议，约定房价70000元，并将2月11日所付定金10000元抵作第一期购房款，同月28日交付第二期房款50000元，同时由周晓敏 取得共有人的一致同意，单方处理的行为无效。周晓敏在明知自己所卖的房屋系与弟弟共有的情况下，单方处置该财产，事后又没有经周晓东追认，其行为侵犯 ...
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