实践中，由于建设工程的转包人、违法分包人获取利润后，并不关心发包人是否依据合同约定的数额和支付期限支付工程款，在发包人欠付工程款时并不积极主动主张 保护实际施工人权益和利益的考虑，《解释》第二十六第二款赋予实际施工人向发包人追索工程款的诉讼权利。同时由于实际施工人与转包人、违法分包人之间存在转包或者 ...
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基本案情 南通六建公司系国基电子（上海）有限公司A7厂房工程的承包人，其以《油漆承揽合同》的形式将油漆工程分包给自然人李某某，约定李某某所雇人员应当 用工主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用的人员应服从南通 ...
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质量提出异议。参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不 对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他 ...
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协议书的效力。 《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的施工单位。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级 的协议中的免责条款的效力。 《中华人民共和国合同法》第五十三条规定了合同中免责条款无效的两种情形，其中第二中情形为：因故意或者重大过失造成对方 ...
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是否承担侵权责任?如何承担责任?出现了两种意见。一种意见认为，被告山亭区某局作为工程发包人并无过错，已尽相关义务，不承担侵权责任。被告河南某公司在承包工程后 另一种意见认为，在被告山亭区某局与被告河南某公司签订的施工协议书及安全生产合同中，载明山亭区某局的职责及义务，但其没有对施工路段采取有效某管制的 ...
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请求判令被告给付拖欠的工程款并给付直至执行终结时的利息。被告提出某建筑工程质量安全鉴定委员会的鉴定报告，证明原告施工存在屋面渗水等质量问题，对支付 。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定， 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量 ...
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案情】南通六建公司系国基电子（上海）有限公司A7厂房工程的承包人，其以《油漆承揽合同》的形式将油漆工程分包给自然人李某某，约定李某某所雇人员应当接受 用工主体资格的发包方承担用工主体责任。本案中，南通六建公司作为建筑施工单位将油漆工程发包给无用工主体资格的自然人李某某，约定李某某所雇用的人员应服从南通 ...
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擅自开机使用设备至今的客观事实，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第13条规定，发包人(被告)未经竣工验收擅自使用，即视为发包 定设备质量符合约定，也就是原告交付的设备是质量合格，符合约定质量要求，发包人（被告）擅自使用后，又以质量不符合约定要求主张权利的，人民法院不予 ...
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等费用。 附相关法律规定： 《中华人民共和国合同法》第八条 ：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人法院应当依法受理。实际施工人以发包人为 ...
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暂不付款，亦即主体结构十五层以下由承包人垫资施工，改变了备案合同关于发包人支付预付款和进度款的约定，明显加重了承包人的义务，对苏中集团的 ，并无不当。 索引：中国房地产开发集团哈尔滨有限公司与江苏省苏中建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷案；案号：（2017）最高法民终437号；合议庭法官：潘杰、 ...
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