的有关规定，宅基地使用权权利的消灭包括：宅基地自然灭失如洪涝、法定灭失如征收及主体灭失无人继承，因此，宅基地使用权利消失的情形并不包含出嫁女出嫁， 面临驳回的风险。如上所述，宅基地有社会保障功能，一家一户只能拥有一处宅基地，根据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准， ...
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判决书 上诉人（原审被告）：薛XX，X，19XX年X月X日出生，X族，农民，住XX省XX市XX区。 被上诉人（原审原告）：潘XX，X，19XX年X月 证明兹有XX区XX街道XX社区X组村民钱XX，于20XX年X月土地增减挂钩项目，房屋及土地被征收。并搬迁至XX街道XX小区内。 再查明：（20XX）X民 ...
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预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 ...
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预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 ...
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宅基地上建成房屋并居住，但一直没有办理房屋产权登记。2011年底，因城市规划与土地征收拆迁，张某所建房屋及宅基地处于拆迁范围，按规定应得补偿款80万元。 张某20万，系合同无效的法律结果。 附法条：《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地 ...
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征地工也可以要求经济补偿金 案情介绍： 杨某本是上海浦东新区的一个农民。2000年，杨某所在村的土地被征收，根据上海市土地征收的相关政策，杨某成了某公司的征地保障职工，由该公司为杨某缴纳包括养老、医疗、失业在内的社会保险。社会保险保障了杨某退休后 ...
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案情： 刘某，某村小组农民。2004年2月，县政府因城市规划建设的需要征收某村小组的土地，并按每个村民人均补偿费2万元，统一拨至村委会，当 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此，村委会 ...
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王某，某村小组农民。2003年2月，县政府因城市规划建设的需要征收某村小组的土地，并按每个村民人均补偿费2万元，统一拨至村委会，当某村 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此，村委会 ...
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王某，某村小组农民。2003年2月，县政府因城市规划建设的需要征收某村小组的土地，并按每个村民人均补偿费2万元，统一拨至村委会，当某村 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此，村委会 ...
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王某，某村小组农民。2003年2月，县政府因城市规划建设的需要征收某村小组的土地，并按每个村民人均补偿费2万元，统一拨至村委会，当某村 。所以本案标的的所有权不完全属于原告，而属某村小组与原告共同所有，其中的土地补偿费及安置补偿费由某村小组管理，而地上附着物和青苗补偿费归原告个人所有。因此，村委会 ...
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