，被告享有83.3%所有权份额。诉讼中，法院委托房地产评估公司对1111号房屋市场价值进行评估，房地产评估公司出具了《房屋评估报告》认定1111号房屋在该时点的 不得分割的约定，权利人也有权随时请求分割共有物，现原告要求分割共有之房产，由被告按照总房价款16.7%的份额支付房价款，并在支付上述款项后 ...
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日，甲公司与丙公司签订《债权债务处理协议书》，丙公司同意甲公司以其房产作价抵偿。乙公司不认可该协议，并要求丙公司董事会责成经营班子在产权过户后 令被告甲公司返还给第三人丙公司损失并承担诉讼费。诉讼中经法院委托评估抵债房产价值为1119.74万元。 [审判] 法院经审理认为，甲公司与丙公司签订的债权债务 ...
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不能借款。博达遂请求三丰商贸集团（以下简称三丰）以其新购买的一座房产作为抵押，同时请个体户丁某以其一辆奔驰牌轿车(当时作价100万）作抵押。上述抵押 以100万的房产作抵押，这就意味着三丰并不是以全部房产作抵押，而只是以该房产价值的八分之一作抵押，所以投资银行只能要求拍卖三丰的1/8的房屋^最终，法院 ...
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报着侥幸心理进行报建，在审核时受到处罚，致使其不缴纳土地出让金就无法进行房产初始登记，影响了大产权证的获得。开发商过错在先，因此其主张的政府原因不能 例外情形，只有法律明文规定的才能适用，因此具有特殊性。立法者为实现公平与正义的价值而将其纳入法律，就是充分考虑到经济生活中的各种情况，起到了立法的价值 ...
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房款应返还冯女士，房屋产权恢复登记至郭先生名下。 【以案说法】 问：系争房产为何属夫妻共同财产？ 答：该房屋是在双方婚姻关系存续期间继受取得的，虽然 对方有权处分系争房屋，可见主观上并非善意；同时，冯女士购房价格与房屋评估价值差距悬殊，甚至低于最低计税金额，不符合善意取得的条件。 【法辞典】 《婚姻法 ...
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财产，另一方并非房屋所有权人，其只能要求返还共同还贷金额的一半。[3]对于房产增值部分当然属于产权人所有。 2．可以分割房屋增值部分 此种观点认为，对于一方婚前 双方共同还贷，产权人的配偶也有权分割房产增值部分。笔者赞同第一种观点，房产增值部分应归产权人所有。房屋的价值无论是升还是跌都归属于物权所有人 ...
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权属无争议。双方签订合同后一致同意合同不再履行，原、被告之间购房合同所涉房产没有取得权属证书，属于经济适用房，违反有关城市房地产管理法、《经济适用房管理 部门的监管秩序；由于经济适用住房的政府定价较低而实际房产价值较大，交易者往往在政府定价与实际房产价值之间的差异部分中确定相应的转让价格，从而使售房人 ...
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发现丈夫竟偷偷将登记在他一人名下的房屋出售给同事冯女士。王女士认为该房产属夫妻共同财产，而种种迹象表明此举是丈夫与冯女士恶意串通转移财产。日前，黄浦区 对方有权处分系争房屋，可见主观上并非善意；同时，冯女士购房价格与房屋评估价值差距悬殊，甚至低于最低计税金额，不符合善意取得的条件。【法辞典】《婚姻法 ...
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原告婚前在青岛购入一房，原告父母支付首付款，被告曾写声明放弃原告婚前在青岛的房产。 【原告诉称】 原、被告系同学关系，2008年双方确定恋爱关系，并于 买卖合同以及被告的中国建设银行卡交易明细购买小一居首付款中的66万直接来源于被告婚前个人房屋的价值转化，应认定为被告的个人财产，从小一居房屋的现价值中 ...
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经济损失8000元左右。原告认为，原、被告签订《房屋转让协议》所购买的房产为银行按揭房，在签订转让合同时被告未经银行同意，原告也没有代为清偿债务 某大厦大厦B1503房项目资产评估报告书》，评估该房产截至2008年2008年8月2日止单价4006元每平方米，价值合计631225元；3、《海口市某路大道 ...
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