首次出售 l 三级市场——开发房屋或土地的再次或多次转让，也就是所谓的二手房市场。 2. 房屋所有权： l 是所有人在法律规定的范围内，对所有房屋 是房屋所有权的转让、抵押和租赁。 5. 房产权的转让： l 指房屋权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房产转移给他人的行为。 6. 房屋租赁： l 是 ...
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商业按揭贷款及产权转移登记所需相关资料并到现场办理按揭相关手续。协议签订后，原告依约向被告的代理人xx元支付了定金5万元。 由于被告以 xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐个人二手房商业按揭贷款及产权转移登记所需相关资料(下简称按揭过户资料)并到银行现场办理按揭28 ...
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不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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、行政法规的强制性规定，属有效合同。现双方已实际履行合同，买受人支付了房价款，出卖人亦交付了标的物，标的物的所有权自标的物交付之日起转移， ，应认定买卖关系有效，但应补办房屋买卖手续。从以上规定中可以看出，登记只是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告表示愿意协助原告办理过户 ...
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不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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不能取得该房屋的所有权。 第二种意见认为：双方签订的买卖协议有效，房屋所有权已转移给买方，该房屋应确权给买方所有。协议系双方真实意思表示，符合自愿、公平 维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的情况，应扩大解释为产权证书或者其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。本案 ...
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公民之间买卖私有房屋不仅需要双方的书面合同，而且必须到房屋所在地的房管部门办理所有权转移手续。虽然第一个房屋买卖合同签订在先，而且已经部分履行，但却没有办理过户 ，而不是买卖合同无效的法律后果，如果买卖合同无效，即使双方已经办理房屋产权过户手续，也不能由买方取得房屋所有权，而应办理注销手续，况且，买卖 ...
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、行政法规的强制性规定，属有效合同。现双方已实际履行合同，买受人支付了房价款，出卖人亦交付了标的物，标的物的所有权自标的物交付之日起转移， ，应认定买卖关系有效，但应补办房屋买卖手续。从以上规定中可以看出，登记只是房屋产权转移的必要条件，而非房屋买卖合同的生效要件。本案中，被告表示愿意协助原告办理过户 ...
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买卖合同无效。从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权变更登记手续仅是房屋所有权转移的必要程序，而不是买卖合同是否有效的条件。该条例第7条规定，办理城市私有 的合同无效，那么即使陈某未将房屋又卖给钟某，江某也无权请求陈某办理产权过户以履行合同，陈某也无需承担违约责任，因为违约责任是以合同的有效成立为 ...
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