房地产买卖中介合同 -案例分析搜索

王倩与蔡潮红、谢研房屋买卖合同纠纷

按揭贷款银行发现贷款资料虚假故不同意出具贷款承诺函，否则，蔡潮红为何要求中介想办法找”范小姐”让银行配合退回虚假材料？此外，按揭贷款银行之一农业银行房产的《二手房买卖合同》; 三、王倩于本判决生效之日起十日内向谢研返还定金人民币200000元，其中20000元托管于深圳市世华房地产投资顾问有限公司处 ...

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已经被法院查封的房屋能否签订房屋买卖合同？

三方都存在过错。对于原告所主张的违约金不同意。三、审理查明经审理查明，双方合同约定，买受人办理银行抵押贷款，出卖人应保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人邓艾于二〇一六年九月十七日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》无效。(2)、被告北京房地产中介有限公司于本判决生效后七日内返还原告田亮购房定金 ...

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房产律师靳双权解析一件买卖二手期房引起的过户纠纷案件

，诉争房屋是我合法购买的，我想有完全所有权；我通过北京某房地产经纪公司和陈鹏签订了买卖合同并进行了网签，双方意思表示一直，没有违反法律、行政法规的强制性房屋买卖合同》，约定陈鹏出售诉争房屋，房屋成交价格为235万。随后，两人和中介公司签订了补充协议，在该协议中，明确张斌在2013年3月21日支付陈鹏 ...

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最高人民法院关于发布典型案例

市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某 ...

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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知（全文，附指导案例）

市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某 ...

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最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知

维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。（二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房唐女士婚期将至，急需一套位于东门外附近的房屋，通过与中介公司多次沟通，唐女士被中介人员说服，约定周末带20000元定金与房主见面、验房、 ...

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因买方资质问题出现的二手房买卖合同纠纷

现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助价格远低于签约时的价格，其因孙博违约损失巨大。孙博对此证据不予认可。中介公司认为网上价格会低于实际售价。二、庭审过程一审法院经过审理认为，本案上述 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房唐女士婚期将至，急需一套位于东门外附近的房屋，通过与中介公司多次沟通，唐女士被中介人员说服，约定周末带20000元定金与房主见面、验房、 ...

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小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！

（原审被告、反诉被告）：王某岗原审第三人：济南某某房产中介有限公司（简称济南某中介公司）【基本案情】於某某与王某岗系夫妻关系，婚后两人某某房地产公司一直未取得涉案房屋的商品房预售许可证。祁某要求解除双方签订的买卖合同，济南某某房地产公司返还购房款及利息，并赔偿其损失。法院经审理认为，济南某某房地产 ...

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