交付的600000元已发还原告。 三．法院查明 一、解除原告王某一与被告王某二及第三人天津某某房地产经纪有限公司于2016年9月3日签订的《房产交易合同》； 第三人协助过户及物业交割等事项无须完成，如原告依《房产交易合同》的约定向第三人支付全部买卖居间代理费有悖公平原则，故对原告主张第三人返还买卖居间 ...
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某诉称：2015年6月9日，郝某和刘某双方经过北京链家房地产经纪有限公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》及《买卖定金 郝某购买刘某的位于北京市通州区通胡大街801号房屋，房价款总计200万元，合同约定了郝某向银行贷款120万元，在办理银行贷款面签手续时支付首付款73万元 ...
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一、案情介绍 2016年8月份，刘某龙通过房产中介居间介绍，与南某培签订《房地产买卖合同》，约定将本市闵行区七莘路2299弄某处房产出售给 《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。所以，法院一般会认定 ...
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被告签署的《北京市存量房屋买卖合同》。 （2）被告返还原告购房款。 （3）被告向原告赔偿款。 （4）驳回原告的其他诉讼请求 五、北京房地产律师点评 根据《中华 交易房屋为抵押标的物。故，被告以此理由抗辩并不能得到法院的支持。网签时居间方与原告方擅自更改买受人及房屋价款信息一事，纵观本案事实，并不能体现 ...
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年7月8日傅xx、易xx经重庆钢运置业代理有限公司居间介绍签订《房地产买卖经纪成交合同》，约定傅xx以655000元购买易xx所有的位于重庆市九龙坡 未向一审法院提交书面答辩意见。 重庆钢运置业代理有限公司在一审中辩称，签订合同约10日后，易xx电话告知重庆钢运置业代理有限公司因子女缘故不再出售房屋； ...
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情况符合国家法律规定和北京政策，可以购房，保证没有问题。因我认为房产公司是专业房地产经纪公司完全了解国家法律法规和政策，所以相信了房产公司的答复和承诺。2012年 可以由其他来源产生，损失也不一定产生，买卖协议签订时，中介说可以购房的情况下，才签订的居间合同，我也交了居间费，不符合政策，我也没有办法。 ...
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服务下，顾本勤、庄云燕夫妇与陆伟签订了一份《房屋买卖与房屋买卖居间合同》，约定顾庄二人将建筑面积为58.57平方米的房屋以90万元 2011年2月15日北京市下发《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（以下称为“京十五条“），规定已拥有2套及以上 ...
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日，李子华（甲方）与张晨（乙方）以及方宜中介公司(丙方)签订了《买卖定金协议书》，协议约定：甲方向乙方出售北京市海淀区柳子沟2号房屋一套。房屋 ，因此中介公司还是应该将收取的中介费予以退还的。关于张晨诉求的居间代理费，应在居间合同中予以解决。由此可见，随着房价的居高临下，越来越多的人选择购买二手房， ...
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吕某诉称，2013年10月4日，我和马某在北京某房地产经纪有限公司居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，李某是马某的委托代理人。双方 。三方不存在也不认可口头约定或承诺。同时三方在执行合同的过程中，如有任一方提出与《买卖合同》、《居间合同》或《补充协议》等书面约定不符的要求，合同另外 ...
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不同情况不同对待：(1)买房者已向中介公司支付了意向金，中介转交给卖房者变成了定金。房地产中介行业中“意向金转定金”是行业惯例，如果中介公司按照居间协议 一定的定金或保证金。在这种情况下，笔者认为，如果中介公司将此类保证落实到居间合同的具体条款中，则视为中介公司为买房者提供了一个担保，这时如果买房者 ...
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