房地产代理开发合同 -案例分析搜索

（2008）奉民一初字第172 号商品房销售合同纠纷案

公证处办理公证，[公证书号：（2007）奉证字第404号]。该合同第三、四、五条约定第三人购买被告开发的塞纳广场第6幢1单元202号房，建筑面积151.78平方米的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房，出卖 ...

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王某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷案经上诉发回重审后胜诉

案情介绍：王某某与贵州某某房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷案由于一审未请律师，结果败诉。案情分析：一审未申请评估，诉请缺乏事实依据，二审申请评估。审判结果：二审王某某遂委托本站首席律师代理此案，经二审开庭审理，由于此案程序违法，二审法院裁定发回重审，经重审， ...

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浅析如何认定表见代理行为

原告（被上诉人、被申请人）：上海今亭房地产开发有限公司（以下简称今亭公司）被告（上诉人、申请再审人）：广东发展银行股份有限公司上海分行（以下简称广发银行会导致民事责任的产生。若相对人基于对被代理人的信任，而与表见代理行为人订立合同，合同又因被代理人的过错导致无效的情况下，应根据过错情况公平决定责任的 ...

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代理词

代理词审判长、审判员：关于最高人民检察院抗诉江苏南通新华建筑集团公司（下称“南通新华” ）诉北京浩隆房地产开发有限责任公司（下称“浩隆公司” ）施工合同纠纷，浩隆公司应向南通新华支付64，510，846元工程款。在两份施工合同的履行过程中，浩隆公司共计向南通新华支付工程款 46，955，184元 ...

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恶意买卖商品房双方对权利人应当承担的法律责任

该《证明》载明：“证明：2000年12月28日以本人身份购买的北京阳光房地产综合开发公司房产(北京××区×××302号)属李华购买，产权归李华所有。购房款均由购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。故根据李华 ...

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房屋（商铺）租赁合同

四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的 ...

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商品房买卖合同

第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿＿＿＿＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间 ...

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商品房买卖合同

第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。３．＿＿＿＿＿＿元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起＿＿＿＿＿天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间 ...

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房地产开发经营合同纠纷

第三排水管理所所长。委托代理人马东升，立德律师事务所律师。原告天津市月河商贸有限公司与被告天津市排水管理处因其他房地产开发经营合同纠纷一案，本院受理后第二泵站管理所于1997年10月23日，就赵沽里仓库空地建房签订租赁合同，主要内容为原告租用第二泵站管理所赵沽里仓库空地1800平方米，建房出租、 ...

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从本案看债权的善意取得与表见代理

协商，暂仍住在被告处。2001年2月，原告以其积攒的10万元认购了由某房地产开发公司销售的一套二室一厅房屋，原告在交款以后，该公司向其交付了一得到原告授权的情况下，如果擅自以原告的名义转让原告的认购凭证，构成无权代理。无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的而不是绝对无效的合同，因为此类 ...

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