合同，张某则反诉要求解除。 法院经审理查明，孙某在中介居间下购买张某名下满五不唯一住房。《房屋买卖合同》约定，孙某承担交易中应缴纳的所有税、 反诉要求解除合同。 【裁判要点】 一审法院认为买卖双方对合同解除均有过错，判决解除双方房屋买卖合同，张某返还购房定金5万元。后双方均表示不服，上诉至北京一中院。 ...
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收取过户相关的手续费。聂元泽主观上具有欺骗和恶意损害他人利益的行为。 周锡作为房产中介的一名负责人，在与聂元泽签订购房合同、办理产权过户手续过程中，应当具有比 不知所购房屋车库产权、位置等情况。可见，周锡作为专业的房屋中介人员，在购买房屋时，却未尽到一般人应尽到的注意义务，其行为明显不合常理。 4、8 ...
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经纪公司叫来“房东”梁某，在谈妥条件后，当即签订了房屋买卖合同，贾先生按约交付了4000元定金给中介公司。但让贾先生没想到的是，此后中介公司 ，给贾先生造成了损失，依法应承担双倍返还定金共8000元。 [案情结果] 庭审中，中介公司承认他们在工作中有不到的地方，同意退还定金4000元并承担案件诉讼费。 ...
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总价为190万，李琛通过公积金贷款方式支付购房款，并在合同签订之后90日内办理房屋所有权转移手续。上述合同签订之后，李琛依照合同约定向王冰冰支付首付款90万元， 纠纷。因此李琛在购房时不存在恶意。李琛通过中介公司购买了诉争房屋，并且向中介支付了全部中介费用，依照市场价格交易，并且在签订合同后及时履行 ...
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信息中心的工作人员得知此事,多次向赵梅讨要信息费及违约金,均无果。为此,房屋信息中心将赵梅诉至法院,要求其赔偿38520元的佣金及两万元违约金。赵 、操作无瑕疵、证据齐全的情况下,“跳单”客户基本都会败诉。在二手房市场上,人们普遍关注中介公司的诚信行为,但房屋交易者同样需要树立诚信观念,这不仅仅是对 ...
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住房为由要求解除双方签订的购房合同。陈某认为，因为聂某违约导致其最终没法购买该房屋，中介公司也没有履行居间服务。故起诉至法院要求聂某和房地产中介 要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”由此可见，本案中中介公司作为居间人按照要求向委托人陈某提供了订立合同的机会并最终促成了合同的 ...
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；“如甲方在6月30前无能力偿还该房屋剩余贷款，合同自行终止，甲乙双方各不承担违约责任。”合同订立后，原告向中介嘉佳房产交付履约保证金1万元，中介给 违约问题。 本案三方售房合同补充协议原文是：“如甲方在6月30前无能力偿还该房屋剩余贷款”。协议内涵很清楚，被告须在6月30日前确定有无能力偿还贷款，不 ...
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，二审法院维持了原审判决。 【案情回放】 小许夫妇为了改善居住条件，经房屋中介介绍，看中了张老伯所有的一套74.3平方米带阁楼的顶层公寓，总价130 其继续占有使用阁楼无合理依据。 综上所述，原告要求被告交付阁楼，符合原、被告之间房屋买卖合同的目的，亦未违反相关法律规定，法院予以支持。 【法律链接】 ...
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，二审法院维持了原审判决。 【案情回放】 小许夫妇为了改善居住条件，经房屋中介介绍，看中了张老伯所有的一套74.3平方米带阁楼的顶层公寓，总价130 其继续占有使用阁楼无合理依据。 综上所述，原告要求被告交付阁楼，符合原、被告之间房屋买卖合同的目的，亦未违反相关法律规定，法院予以支持。 【法辞典】 《 ...
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系经卖方授权，也未提供证据证明其因本次居间服务支出的费用。 【评析】嘉定区房屋买卖合同纠纷案例 《合同法》第424条规定：“居间合同是指居间人向委托人报告 无法签订购房合同，定金是对守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方 ...
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