张x房屋买卖合同纠纷案代理词 审判长、审判员： 安徽八公律师事务所接受被告（反诉原告）张x的委托，指派我为他的诉讼代理人，今天出庭参加诉讼。 通过 合同内容和要求是为自己毁约制造借口。 2、原告诉求“返还定金20000元”无理无据，不能成立。 其一、原告是以编造的“一次性还完贷款”为由，借口撕毁合同 ...
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出卖给杨某某，房屋总价款149万元（含家具家电等）。签订上述合同当日，双方与链家公司签订了《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》， 认为杨某某的一审第二项诉讼请求应做如下变更： 将原来的“请求李某某实际履行合同，共同办理过户手续”变更为 “请求依法解除双方于2013年5月14日签订的《房屋 ...
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虽然没有到场，但是被告张某与雷某是夫妻关系，张某提供授权证明“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律责任”。诉争房屋的 ，原告有权要求被告张某、雷某按全部房款的10%支付违约金金6.7万元，双倍返还原告定金共计5万元。 即使被告雷某以其不知情为由，主张不受合同约束；被告 ...
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7月搬出406室住回娘家。2000年6月钱某背着姜某与蔡某签订了房屋买卖合同，将406室以76000元出售给蔡某。商谈过程中，钱某出示了房屋所有权证 了商铺出售合同。事后，张先生得知，王先生购买商铺的总价只有85万元，而且支付的定金也只有1万元。张先生于是向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并 ...
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，而且支付的定金也只有1万元。张先生于是向法院起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。【房屋买卖】非法转让 。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位 ...
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买卖双方在中介工作人员的陪同下去昆明市公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。 2006年9月27日， 合同无异。 本案中买方和卖方均可以和中介协商变更《买卖定金合同》条款内容，并且中介的目的是促成双方交易成功，从中收取中介服务费，不存在免除自己责任， ...
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买房人在房屋买卖合同中对于订金和定金需注意的事项 所谓订金，并不是一个规范的法律概念，其不具有担保的功能，当买房人不能履行合同时，并不当然丧失要求 ，万一发生纠纷，开发商也难以推托。 但是，在实践中有些精明的开发商在认购书中会写明合同文本为本认购书的附件，认购人已认真阅读并无异议，若认购人签署了该认 ...
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的房屋所有权证，其实际建成时间为1994年7月，遂与被告协商撤销协议并退还定金未果。次日，宫某将程某夫妇和泰州市某房地产有限公司告上法庭，认为被告在 系欺诈行为，请求法院撤销房屋买卖协议，并判令被告返还定金。 被告程某夫妇辩称，自己与泰州市某房地产有限公司所签的居间合同中载明房屋建于1994年，且原告 ...
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姚万朝，河南大正律师事物所律师。 被告王某某。 原告申某与被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告申某到庭 之规定，判决如下： 一、被告王某某于本判决生效后十日内返还原告申某购房定金十五万元并赔偿原告经济损失九万元。 二、驳回原告申某’的其他诉讼请求。 如果 ...
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完备，被告没有任何违约事由及拒不履行情况，也未出现任何不可抗力事件导致合同目的无法实现。 关于原告所述的解除理由，被告认为：其一，原告称被告 经查，涉案预售合同是分期付款的房屋买卖合同，付款方式为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅支付393309元（含定金）及印花税1962 ...
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