权必须符合《解释》第8条的规定，不应任意扩大解除权的行使范围。 4、无效合同的实际施工人是否仍可行使优先受偿权？ 答：建设工程价款优先受偿权 方应作为必须参加诉讼的当事人参与诉讼。 三、对于因买卖一方违反意向书约定，致使正式房屋买卖合同无法签订而产生的违约责任，应如何认定处理？ 答：首先，根据本地区的 ...
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复印件，证明原告催告被告按照106万元房价办理产权过户手续，如逾期办理需承担违约责任，并将函件送达##事务所；被告对其身份证明复印件无异议，对邮件详情单 关于原、被告于2007年8月10日签订的关于705室房屋买卖协议的效力认定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 ...
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房屋出卖，未通知抵押权人的。以上情况，如果买方在签订合同时未引起充分注意，而签订了无效的房屋买卖合同，法院在进行判决时，会根据双方当事人的过错情况， 代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订的房屋买卖合同应解除。关女士应当向潘女士双倍返还定金。另外,关女士高价另行 ...
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人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、 约定,则必将使预约债权人蒙受不利益(如丧失交易机会等),当然，如果预约债权人并未因对方违约行为蒙受损失，就不能主张信赖利益的损害赔偿。 需要明确的是，预约是相对 ...
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人的权利，应属无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、 约定,则必将使预约债权人蒙受不利益(如丧失交易机会等),当然，如果预约债权人并未因对方违约行为蒙受损失，就不能主张信赖利益的损害赔偿。 需要明确的是，预约是相对 ...
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水池、卫生洁具配套齐全，水电全通，防盗门、铝合金窗、质量与全楼相等。”合同签订后原告给付被告152000元。被告开始建房。主体工程建成后，原告依约给付 合同不应履行，不存在违约责任，因此判决结论错误。请求二审法院查明事实，依法撤销原判，改判确认本案房屋买卖合同无效，驳回原告的诉讼请求。二审法院审理查明 ...
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复印件，证明原告催告被告按照106万元房价办理产权过户手续，如逾期办理需承担违约责任，并将函件送达##事务所；被告对其身份证明复印件无异议，对邮件详情单 关于原、被告于2007年8月10日签订的关于705室房屋买卖协议的效力认定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 ...
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义务 我们认为认购书当事人所负的是缔约义务，当事人负有按认购书约定条件订立房屋买卖合同的义务〔3〕，理由有三： 首先，从认购书的内容看，认购 第4条。 3、强制预约义务人订立本约之可操作性问题 反对违反预约应承担继续履行违约责任者提出的另一主要理由是，“法院无法代替当事人订立本约”，“实际履行不现实” ...
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辉，请求确认张某霞、刘某辉与张某芳于2019年5月14日签订的房屋买卖合同无效。 2021年4月28日，本院作出判决书，认定张某霞、刘某辉与张 张某霞、刘某辉虽然签订了房屋买卖合同，但双方对于付款方式、付款期限、房屋交付时间、不动产登记时间、违约责任等房屋买卖交易中重要的合同内容均未做书面约定，与正常 ...
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涉案房屋已经大量的增值便一直不予配合办理。因此在整个合同履行的过程中被告并没有任何的违约情形，而是原告在巨大的利益驱使下便不再遵守诚实信用。 三、本案 将给被告造成巨大的损失。合同无效，原告因此获得了相应的房屋权利，这对被告而言明显不公平。 因此结合本案来看，原被告双方该房屋买卖行为产生的背景是原告因 ...
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