房屋买卖物权纠纷合同纠纷案件 -案例分析搜索

房屋借名购买引发的纠纷案件

购买涉案房屋，购房款共计5万元。1999年，李彬与单位签订《房屋买卖合同》，约定由李彬购买涉案房屋，购房款扣除李彬夫妇二人的工龄折算优惠。2012年，李、吕音的诉讼请求。四、律师点评依据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但 ...

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共有权确认纠纷一案

，不动产权属证书和登记簿并不是确定不动产物权归属的绝对意义上的最终证据。近日，沈哲律师成功代理一起共有权确认纠纷案件。原告曾某与被告马某某双方原本由于刑事犯罪被判服刑，直到2013年初原告才看到该房的买卖合同、房产证等相关材料。原告仔细审核才发现房屋买卖合同、房产证登记的内容与原来双方约定的内容均 ...

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商铺买断经营使用权合同（商铺返租的合法性）

，指派本所刘大卫律师就刘某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司房屋（商铺）买卖合同纠纷一案的代理人参加诉讼（案号：（2016）黑0113民初5762号），而本案中被告提供的预售许可证获得时间为2015年6月25日，与前个案件中的陈述相矛盾。从预售许可证内容来看，代理人认为，被告出售给原告的商铺 ...

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兄借弟名买房引发腾退房屋纠纷

从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，年4月5日，李山作为买受人与出卖人北京某房地产公司签订《房屋买卖合同》一份，约定由李山购买出卖人开发的位于北京市雕思小区666号房屋一 ...

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在债权人处购买抵债房，不料楼盘成“烂尾楼”，如何解除合同？

、合议庭四川诚协律师事务所依法接受涂某的委托，并指派我作为其诉彭某房屋买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。在认真收集证据及参加庭审后，代理人就本案发表如下并办理产权变更手续方能发生物权变动效力。债权人在没有取得房屋权属证书情况下将抵债房屋出售给第三人，第三人又与开发商签订房屋买卖合同，属于规避法律行为。 ...

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房产官司律师解析一件房改房物权保护纠纷

1983年5月连续工龄35年。 1998年6月9日，甄和建筑公司签订房屋买卖合同，该合同约定：建筑公司（出卖方），甄（买受方），两方根据。审判结果：石景山区人民法院经审理后判决：驳回原告诉讼请求。二手房纠纷律师靳双权案件点评：二手房纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方的争议焦点在于：各原告 ...

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房产官司收费——北京房产律师点评一起房改房物权确认纠纷案件

张辉（买方，乙方）与铁道部机关服务局（卖方，甲方）签订《房屋买卖合同》，约定由甲方以成本价将涉案房屋出售给乙方并同意乙方按有关政策享受各项折扣优惠，初步概算房专业律师靳双权案件点评：房产专业律师靳双权认为，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因物权的归属、内容 ...

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资深房地产律师靳双权解析一件借名买房纠纷案件

判决上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：资深房地产律师靳双权认为，根据《最高人民法院关于适用民事周宇现有证据不足以证实与王嘎嘎之间存在合法有效房屋买卖合同关系。故王嘎嘎依据物权请求周宇腾退涉案房屋的主张，事实充分、证据确凿，法院应予以支持 ...

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房地产开发商为获得银行贷款，出售房屋给员工引纠纷

开发公司将贞大成起诉至法院,要求确认贞大成名下的房屋归公司所有。商品房纠纷律师靳双权案件评析商品房纠纷律师靳双权认为，当事人行使权利、履行义务应当与贞大成之间《房屋买卖合同》实际上是以合法形式掩盖非法目的的合同,为无效合同。因而双方之间的《商品房预售合同》系无效合同。不动产物权的登记对外效力是 ...

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共有权确认纠纷一案

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