为刘某和秦某共同所有，应当认定何某为善意第三人，但因何某未完成产权过户登记，尚未取得房屋的所有权，因此不适用善意取得制度，不能取得房屋产权。秦 ；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖 ...
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为有效合同。但我国《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；第九条还规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭 是基于合法有效的合同并办理了过户登记手续取得的房屋所有权并受到法律保护，而另一买方则因没有办理过户登记手续，其请求取得房产权则依法不予支持，其只能请求追究 ...
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杜娟要求过户在她名下，他们夫妻保证吴更生还钱后，再过户回来。他们瞒着我到被告处办理了过户登记手续。我认为此处房产属于夫妻共同财产，没有我的同意，被告 了睢房字第Ａ２１－０３－００２９３号《房屋所有权证》。被告为第三人杜娟办理产权转移登记材料齐全、程序合法。３、根据法律规定，应保护善意第三人的交易安全。 ...
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赠与了女儿小平。但小平没有实际占有使用此房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1998年，李先生的妻子病故。此后不久，李先生将四合院内的 赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。李 ...
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最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〈试行〉》第85条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移， ，高某和赵某双方买卖房屋未办理产权过户登记手续，不能说明双方的买卖合同无效，相反，买卖合同是有效的。根据法律的有关规定，任何一方不履行合同， ...
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赠与了女儿小平。但小平没有实际占有使用此房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1998年，李先生的妻子病故。此后不久，李先生将四合院内的 赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。李 ...
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A，谎称家人发生车祸急需卖楼用钱救人，S与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的 核发给S的房屋产权证书，要求E退还房屋；某市法院在行政诉讼程序中，依据《城市房屋权属登记管理办法》关于“申报不实的”有权撤销房屋权属证书的规定，判决撤销了 ...
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最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〈试行〉》第85条规定：财产所有权合法转移后，一方翻悔的，不予支持。财产所有权尚未按原协议转移， ，高某和赵某双方买卖房屋未办理产权过户登记手续，不能说明双方的买卖合同无效，相反，买卖合同是有效的。根据法律的有关规定，任何一方不履行合同， ...
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赠与了女儿小平。但小平没有实际占有使用此房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1998年，李先生的妻子病故。此后不久，李先生将四合院内的 赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。李 ...
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A，谎称家人发生车祸急需卖楼用钱救人，S与A签订了房屋买卖协议，第三日S便申请办理房屋产权过户手续，某市房地产管理处根据S的申请，依据S与A签订的 核发给S的房屋产权证书，要求E退还房屋；某市法院在行政诉讼程序中，依据《城市房屋权属登记管理办法》关于“申报不实的”有权撤销房屋权属证书的规定，判决撤销了 ...
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