场地整修工作临近尾声，王某却发现自己的租赁场地内，一夜之间建起了若干活动房屋并且有陌生工人居住，几经询问也没有得到确实的消息。王某觉得事出蹊跷， 表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 首先，根据该条之规定可知，预期违约是指当事人在合同履行期到来之前无正当理由明确表示将不 ...
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购房合同无效；2.请求判令被告返还购房款68160元及利息，并承担双倍购房款违约责任；3.请求判令被告承担全部诉讼费用。 事实和理由：2002年原告在被告 ，故合同中约定的使用权的起算日期应当为2002年，林某桦对涉案房屋至今已经使用19年时间，应当支付一定占有使用费用，比照50年使用费为68160元 ...
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购房合同无效；2.请求判令被告返还购房款68160元及利息，并承担双倍购房款违约责任；3.请求判令被告承担全部诉讼费用。 事实和理由：2002年原告在被告 ，故合同中约定的使用权的起算日期应当为2002年，赵某桦对涉案房屋至今已经使用19年时间，应当支付一定占有使用费用，比照50年使用费为68160元 ...
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母生前的赡养问题、财产处置、遗产继承约定了双方的权利义务，同时该协议还约定了违约责任。在赡养事项部分协议约定，李父、李母由李某军、王某红赡养， 协议书》的约定继承二位老人的遗产。用二位老人名下的优惠购房指标购买的回迁安置房屋不论是否是利用二位老人的财产购买，其他继承人都无权主张继承该楼房的份额。同理， ...
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属于违法占有？ 2、出租人是否可以强制勒令承租人搬出承租屋，并要求支付逾期的房屋使用费？ 针对本案的几个焦点问题，杜冠华律师在把握案情、了解事实情况的 不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定，合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。因此，承租人秦某对承租房屋的占有属合法占有。 二 ...
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前要做到：查验房屋权属证明、缴纳水电费的单据等；对于委托中介或者第三人出租的房屋，要查看该房产所有权人的授权委托书和代理人的代理权限；查看该房周围服务配套设施、环境，是否齐全、是否影响居住；确认房屋的安全性；合同条款仔细看；违约责任要明确，具有可操作性、合法性。第二、交接房屋时要做到： ...
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原告（不包括设备原值及税金）。双方同时对工程质量的保修，工程款的结算方式及违约责任等事项进行了约定。合同签订后，原告授权其下属公司北京中实恒业房地产 的合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行洽商变更，施工工期亦 ...
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原告（不包括设备原值及税金）。双方同时对工程质量的保修，工程款的结算方式及违约责任某事项进行了约定。合同签订后，原告授权其下属公司北京中实恒业房地产 的合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行洽商变更，施工工期亦 ...
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答：1、受托人超出授权范围的部分由受托人对委托人承担赔偿责任；2、一方违约应当承担违约责任；3、对方根本违约时，你可以终止合同，收回出租屋。 ...
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永成律师在了解到详细的问题之后，为他做出了解答。 郝某有权收回出租的系争房屋《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
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