北京市购房资格,但经原告多次请求、催促,被告均以各种理由推脱拒绝,故诉至法院。 被告辩称 李某华辩称,不同意原告的诉讼请求,该房产是被告的个人财产, ,负责与开发商签署购房合同,办理产权证,与银行签署贷款协议,向甲方签订借款购房借据,以本商品房抵押给甲方,并做房屋抵押登记。本商品房为自住,甲方为实际使 ...
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9日,原告、被告刘XX及XX公司人员至XXXX了解系争房屋情况,XXXX人员告知了系争房屋抵押及诉讼、查封的事实。之后,原、被告持续协商买卖事宜。 0101执675号执行裁定,拍卖两被告名下系争房屋。拍卖估价显示,系争房屋中的地下2层车位(人防)128室价值20万元。迄今,系争房屋已经被拍卖。2016 ...
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北京市购房资格,但经原告多次请求、催促,被告均以各种理由推脱拒绝,故诉至法院。 被告辩称 李某华辩称,不同意原告的诉讼请求,该房产是被告的个人财产, ,负责与开发商签署购房合同,办理产权证,与银行签署贷款协议,向甲方签订借款购房借据,以本商品房抵押给甲方,并做房屋抵押登记。本商品房为自住,甲方为实际使 ...
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的工商信息,证明其是该公司的法定代表人,该公司现处于吊销状态。3、抵押贷款信息,证明其抵押了房屋用以贷款30万元,现在还在还贷。4、租房合同,证明目前房屋 2019年5月1日前一次性支付乙女垫付款97377元。后其未履行,乙女申请法院执行,其2019年7月24日向姐姐借款8万元用于支付上述款项。7、A ...
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位于北京市朝阳区的两套房产,同时依法向北京市国土资源和房屋管理局送达了查封裁定和协助执行通知书。3月9日,铁路法院向汤某、曹某公告送达查封裁定。同日, 人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十五条已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力的规定,抵押权人某银行北京市 ...
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将房屋返还给原告;3、被告赔偿原告支付的税费损失38万元,以及以上损失的同期贷款利息;4、被告承担本案诉讼费用。 2、被告辩称 谢某辩称:被告不同意原告的 因为当时由原告夫妻二人的请求将房屋抵押给案外人,借款245万,款项是由原告夫妻使用的。目前这个案件在昌平法院执行过程中,案外人已经主张行使抵押权。 ...
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。如果在买受人向法院起诉之前,商品房预售人取得了商品房预售许可证明,也可以认定预售合同有效,但前提是在起诉前取得。 21、房屋买卖双方签订预售合同后 物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条规定:“私有 ...
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履行该协议而产生债权人对原债务诉讼时效丧失的风险。在未清偿全部贷款前抵押权人便向抵押人出具同意处分抵押物的书面意见并解除他项权,容易产生因放弃 因此,对于不动产、有登记的特定动产或其他财产,采取以物抵债的在法院执行程序中应当要求法院出具以物抵债裁定,取得所有权,并及时进行产权变更登记或者交付,防止实际 ...
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经济适用房屋一套,但是马先生的房屋在银行有抵押,高先生拒绝替马先生还清银行贷款,导致过户一事被搁置,后2004年5月,国家对经济适用房的买卖出台 马先生将房屋卖给第三人,导致高先生买房的目的不能实现,所以法院支持了双方解除合同的诉讼请求。 对于马先生辩称自己是因为2004年5月出台的经济适用房买卖限制 ...
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大额债务,安排虚假债权人到法院起诉并请法院组织调解;一旦法院出具调解书,虚假债权人即申请强制执行并参与到债务人的财产分配中,最终“稀释”了真实债权人所能获得的 的担保方式之一。出借人享有抵押权后,如借款人逾期未归还借款,出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后的价款优先受偿。这是一种相对非常有效的 ...
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