签字，以防有的共有人不同意卖房。 4.“如果房主去世了，他的孩子有权出卖他的房屋”在这种房主去世的情况下，要注意两个问题：一是，如果房主去世， 城市房地产管理法》第37条的规定。首先甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产， ...
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完全可133以，但卖房换房坚决不行。张某的哥嫂也指责张某想借此独吞父母居住的房子。几次争吵后，自然而然地扯到房子产权问题。张某认为，购房款 ，遗产税只限职工个人的份额，不涉及子女个人的份额。三、共有产权的证明房屋共有权证和我们以往常见的房屋产权证明不同，房屋产权证明，分为房屋所有权证或房地产所有权证。 ...
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）：广东中大中鑫投资策划有限公司。住所地：广东省广州市荔湾区中山八路46号409房。 法定代表人：何少流，该公司总经理。 委托代理人：张飚，广东国道律师事务所 ，违约金也过高。该主张依据不足，该院不予支持。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中鑫 ...
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有关诉讼时效的述称，武汉市房产管理局颁发出的房屋所有权证，原告并不知道颁证时间和权证中的内容。依照法律规定，原告起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容 在适用法律、法规方面；遵循的法定程序方面，没有产生争议。对该行为的合法性问题，发生不同的认识，集中在事实证据方面，即武汉木材防腐厂应夏长山请求， ...
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翻盖，东房批准文件证号处记载有95年翻盖，南房批准文件证号处记载有98年翻扩建，调查表户主签字处有李六签名。2001年，村1号地址处房屋拆迁，李五代理王小 ，为李大及王小的共有财产。但关于本案诉争的拆迁利益中的1号房屋的权利主体问题，法院认为，王小为被拆迁人的拆迁补偿协议签订之时，李大已去世多年，李六 ...
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，该份意见书因政府原因拖延近一年时间才取得。（2）二证合一问题。M公司原开发该项目时土地使用权证为二本，而在办理权属证书时，政府要求二本土地使用权 ，不能免除责任；故对上述辩解意见法院均不予采纳。张三请求M公司支付违规交房违约金1000元，根据《商品房买卖合同》第八条约定，M公司应当在2016年12月 ...
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A村支部、村委员会签订《S市B区段房屋拆迁产权置换补偿协议书》，约定按房屋有证面积拆一赔一，产权置换形式对被拆迁房屋进行安置，安置面积342平方米；无证 依法诉讼解决。家庭后续房产遗留问题及双方再发生的任何责任及纠纷均由其双方各行承担。A村依据拆迁协议将拆迁所分得坐落于B区A村安置房六套房屋钥匙交付给 ...
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第一项请求中所述债务承担连带清偿责任；三、拍卖或变卖钟宜公司在宜市房他证区字号他项权证项下的房屋和宜市他项第号他项权证项下 调查取证的申请，因不属于人民法院调查取证的范围，一审法院依法不予准许。 关于本案律师代理费问题。一审法院认为，《委托代理协议》约定的本案律师代理费为4000000元，但南湖支行只 ...
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驳回原告庞某的全部诉讼请求。五、资深房产律师靳双权点评本律师认为，庞某与某房产公司因延期交房的赔偿问题而签订的延期协议均系双方真实意思表示，予法有据 年共同参加诉讼的行为明显相悖。综合上述，庞某作为应承担举证责任的当事人，未能提供相应的反证，不应采信庞某的抗辩。据此可以认定：2006年时，庞某或经庞某 ...
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被告兰帅，登记号为粤房地权证莞字第1400481756号。2014年1月9日，双方对上述抵押房产办理了抵押登记（房地产他项权证号为粤房地他项权 没有违反法律的规定，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 ...
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