owner of a ship or those authorized thereby may establish the mortgage of the ship. 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。 The mortgage of a ship shall be established by ...
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；水利设施等等无法一一列举，由人民法院自由裁量。6、合理期限根据《合同法》286条的规定，行使建设工程优先权首先要催告发包人在合理期限内付款。至于合理期限 没有明确规定，由人民法院自由裁量。7、优先权与抵押权批复已经十分明确的规定，优先权优先于抵押权，而不论抵押权的成立先后。笔者认为可从以下几个角度来 ...
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需要开发商投入自有资金，项目计划立项、建设规划审批、签订土地出让合同、进行土地的三通一平等前期工作主要依靠开发商自有资金完成。开发商投入完成上述工作后一般能取得 主体均发生了转变，两者之间若产生冲突属于买受人商品房交付请求权与在房屋抵押权的范畴。但上述操作模式并不是一种法定程序，因此仍存在买受人商品房 ...
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十四次会议通过） 第一章 总 则 第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。 第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽 的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第四十七条 债务履行期届满，债务人不履行债务致使 ...
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某等三人在松江区房地产交易所将上述房屋办理了最高额抵押登记，登记证明上记载的最高债权限额为192万元，债权发生期间为2008年11月4日至2009年11月 作出改判：一、撤销原判第二项；二、维持原判第一项；三、SH公司要求行使抵押权的诉讼请求不予支持。【评析意见】本案一、二审判决对SH公司行使抵押权的 ...
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十四次会议通过） 第一章 总 则 第一条 为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。 第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽 的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 第四十七条 债务履行期届满，债务人不履行债务致使 ...
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owner of a ship or those authorized thereby may establish the mortgage of the ship. 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。 The mortgage of a ship shall be established by ...
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时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋抵押的情况。由此看来，王和以共有房屋设定抵押，并未经该房屋共有人李琳的同意， 抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这条规定表明，抵押期间，在抵押权人同意的情况下，抵押人可以转让抵押财产，但转让抵押财产的 ...
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时，其与李琳已经分居，双方不在同一个县生活，李琳无法得知共有房屋抵押的情况。由此看来，王和以共有房屋设定抵押，并未经该房屋共有人李琳的同意， 抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这条规定表明，抵押期间，在抵押权人同意的情况下，抵押人可以转让抵押财产，但转让抵押财产的 ...
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泸县工商抵（2002）字第002号抵押登记证。该抵押借款合同，泸州市中级人民法院作出的（2003）泸民初字第61号民事判决也确认为合法有效合同，并确认市商行对 设定的先后顺序进行清偿，学界颇有争议。因为，抵押权的设定以登记为公示，设定的时间是确定的。质权的设定时间难以认定，担保人完全可以在设定抵押后与 ...
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