的规定，此类房屋不得交易，并且依照《城市房地产管理法》第三十九的规定，划拨土地上的房地产转让，应报有批准权的人民政府审批。因此，对涉及该情形下的经济 标准达成一致意见的，可以参照当地政府主管部门规定的相应资质等级所对应的收费标准或同类物业服务项目收费标准予以处理。 二、物业费纠纷中，对于业主提出的拒缴 ...
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少１６平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）第十四条第二 解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性的住房，其在开发用途、建设主体、买受人资格、土地取得方式、房屋标准与 ...
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，依据现行法律、法规、司法解释及农业承包合同纠纷的现状，人民法院都有权确定承包方承包经营权。 1994年农村集体土地调整，江苏省徐州市贾汪区农民闫文付分得4.5 该两块地一分为二承包给孟令金和黄德花，2000年，贾汪区政府统一换发《农村集体土地承包经营权证书》（下称《证书》），新集村委会则按照1994 ...
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其居住的北京市大兴区A村的宅基地房屋进行翻建、新建，该房屋于2007年根据政府相关政策列入拆迁范围。原告将原有老房交由三儿子按照拆迁方案分配房屋，拆迁款 文二人居住使用，该房屋现已具备办理不动产登记的条件，因原、被告之间的纠纷而尚未办理。 裁判结果 一、位于北京市大兴区二号房屋房屋由齐某享有51.25 ...
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才这么分的。针对李某文主张分割拆迁利益所提交的分院确认单，我从政府拆迁办调取了《集体土地住宅房屋拆除腾退补偿实施方案》，方案上明确标注了分院确认单是一 协议）》，约定：一、乙方拆除腾退补偿款（一）甲乙双方签订的《集体土地住宅房屋拆除腾退补偿协议》确定，乙方拆除腾退补偿总额为2428274元。（二）房屋 ...
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年5月，原告以被告名义购买涉案房屋，购买该房屋涉及的首付款、按揭货款、土地出让金、产权登记代办费、公共维修基金等全部费用均由原告实际支付。 涉案房屋交 合法取得涉案房屋所有权，原告无权就涉案房屋主张物权。第三人作为北京市两家政府指定的经济适用房回购平台之一，根据北京市住房保障办公室指令，负责对符合回购 ...
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年5月，原告以被告名义购买涉案房屋，购买该房屋涉及的首付款、按揭货款、土地出让金、产权登记代办费、公共维修基金等全部费用均由原告实际支付。 涉案房屋交 合法取得涉案房屋所有权，原告无权就涉案房屋主张物权。第三人作为北京市两家政府指定的经济适用房回购平台之一，根据北京市住房保障办公室指令，负责对符合回购 ...
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经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告诉称 李 文长年未主张不合常理，且李某文起诉已超过诉讼时效。拆迁协议签订后，S村政府于2011年7月14日对S村、W村的拆迁政策进行了调整，由原来人均 ...
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阮文丽、王军与被告港盈武汉商业管理有限公司（以下简称港盈公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案。2017年9月28日，本院组织 原告实际向三元公司支付926591元购房款；两原告委托三元公司办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》，并承诺就是向三元公司提供相关办证文件资料，所需缴纳的各种 ...
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赵X遗产继承纠纷案例分析案情简介：1992年，上诉人的父亲赵X将自己的房屋依法登记，并办理了房产土地证（土地登记审批表编号XXXX）。1997年父亲 法院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中虽然政府给赵X颁发了土地使用证，但由于该土地系宅基地，属于集体所有，不属于个人财产，故其不属于遗产 ...
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