协议内容看，只是约定对该宗土地上附着物的定向补偿，所征迁补偿的范围只限房产不包括土地。故协议并非土地使用权转让协议，而实质是地上建筑物征迁补偿协议。 所属地上房屋，且已办理了登记手续，取得了房屋产权证，可以对抗承租人梦洁公司优先购买权的主张。 这里还需说明一点，我国物权法第一百零六条在规定善意取得的 ...
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公平取舍，尽量达到案件事实与客观事实相一致。基于父母子女关系的特殊性，对房屋产权证的持有和占有使用房屋的事实均不应作为考虑因素。之所以如此，盖因子女极易将 第２款的规范射程。若将之视为身份关系的赠与协议，婚姻家庭纠纷将被排除在《合同法》适用范围之外，无适用赠与合同规则之可能。即使在处理夫妻对外关系时可 ...
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购买，并暂时登记在赵某豪名下。二、赵某豪同意，购房合同和房屋产权证原件、付款证明、发票以及办理该房屋购买、登记等全部手续、文件均由赵某君、郑某丽持有和 二原告和赵某豪均认可签订《借名买房协议》时孙某不在场，也没有通知孙某。 关于借名买房的原因，二原告表示其居住的房屋面积小且旧，故而用原有住房置换购买 ...
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》，内容为：甲方和乙方属于夫妻关系，经双方协商，甲方自愿将案涉房屋的房屋产权变更为乙方名下，产权归乙方单独所有，若出现产权纠纷，责任自负。在 产权登记证费收据、产权出图费收据，证明林某为购买案涉房屋缴纳的税费及维修基金、办理产权证等共计支付174465.73元，其中公共维修基金为45480元；3.装修 ...
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买卖合同》，上述合同及相关附件、补充协议均合法有效，双方均应按约履行各自权利义务。 根据双方此前的房屋买卖合同纠纷案件及本案查明的事实，至周某聪提起房屋买卖合同 具备购房资格。但周某聪在此期间又接受了他人赠与的房屋份额，并与前妻复婚，将其获赠的房屋份额转让给配偶，然后又于2017年6月27日办理了离婚 ...
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，张某华、张某红不得以任何理由拒绝将该房屋过户到张某聪的名下。 六、张某聪获得该房屋的产权证书后不得任意将该房屋出售，如需出售，张某聪必须要经过张某 某华、张某红主张上述协议系张某强、蔡某露对张某聪的赠与，缺乏依据。一号房屋系限价商品房，为有限制性要求开发建设和定向销售的房屋，属于保障性住房。申请购买 ...
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.32平方米，共计33254元。（按奖励期优惠价5420元/平方米）；甲方应在本协议签订之日起20日内，支付乙方差价共计165957.72元。 2003年11月23 某强以336528元的价格购买一号房屋。M公司出具购房款发票，付款人登记为张某强。一号房屋于2004年4月14日取得产权证，所有权人登记 ...
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.32平方米，共计33254元。（按奖励期优惠价5420元/平方米）；甲方应在本协议签订之日起20日内，支付乙方差价共计165957.72元。 2003年11月23 某强以336528元的价格购买一号房屋。M公司出具购房款发票，付款人登记为张某强。一号房屋于2004年4月14日取得产权证，所有权人登记 ...
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被告及第三人李某莲作为李某萌的继承人亦一致确认涉案房屋购房款均由原告支付的事实。再者，结合原告手持涉案房屋房地产权证、上海市房地产买卖合同、存款回单等 焦点二。借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定仅具有债权效力，并无直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋 ...
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签订《商品房买卖协议》，内容为张大以336528元的价格购买一号房屋。M公司出具购房款发票，付款人登记为张大。一号房屋于2004年4月14日取得产权证，所有权 、张五、张六其他诉讼请求。律师点评当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效 ...
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