部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因其中有巨大的利益 以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十三、业主委员会是否具备诉讼主体 ...
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的，应该按照主合同予以同等对待。3、签约时间。合同落款处应当有签订的具体时间，这关系到合同生效的时间以及其合同履行期限的确定等问题，不可小视。 的民事行为能力是否适当。自然人的行为能力分为：无行为能力、限制行为能力和完全民事行为能力。无民事行为能力人不能自己订立合同，只能由其法定代理人代理其订立合同; ...
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。 第八条主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的 十二条在案件审理或者执行程序中，当事人提供财产担保的，人民法院应当对该财产的权属证书予以扣押，同时向有关部门发出协助执行通知书，要求其在规定的时间内不予 ...
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其范围为房屋业主；三是对“业主的需要”是否应当作必要限制，特别是时效方面的限制，即在多长时间内业主行使购买、租赁车位、车库权利方可得到满足和法院 与此同时所引发的问题也越来越多，甚至矛盾有加深的迹象，以致专门形成一类以物业管理服务纠纷为法院审理对象的案件。即涉及民事诉讼、也不乏引发行政诉讼。最高院本次 ...
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》第一条第2款规定是否有效？ 3. 《股东大会决议》第一条第2款对公司股东甲有无法律上的约束力？ 【判决】 一审法院认为：甲为公司股东且无具体 的事由，也存在无效的事由，故法庭应当一并审理。 最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知第八部分第二十一条第250款明确规定了“公司决议纠纷” ...
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湖北C公司为被告，以侵犯其所享有的其它专利权为由，于本案起诉的同时，还向本院另外提起民事诉讼。该案已由本院立案并在审理中，案号为（2008 500元（含合理费用）。三、驳回原告中山市A日用制品有限公司的其他诉讼请求。案件受理费人民币1,675元，证据保全费人民币30元，由被告湖北C儿童用品有限公司负担 ...
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差异太大，或者婆媳关系不合，象这样的情形起诉到法院，法院一般都不会判决离婚。4、即使提出诉讼，对于婚姻案件的审理，也要符合法律规定期限。通常一审期限 首先要明确《离婚协议书》生效的时间。离婚协议书本质上是一份“人身加财产”的合同，但它与其他普通的民事合同有区别--其他合同在无特别约定的情况下，签字时即 ...
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，所以男方及其代理人不能成为适格原告代为起诉离婚。而我方明确指出：最高院对民诉法的解释规定无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人进行诉讼。可见， 允许无民事行为能力人进行离婚诉讼的，而且，该解释并未限制或禁止无民事行为能力人的诉权，所以男方有权作为原告并委托代理人进行诉讼，被告的主张是没有法律依据 ...
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有的定性为婚约财产纠纷，有的定为不当得利纠纷，还有的法院抛开了最高人民法院制定的《民事案件案由规定（试行）》（以下简称《案由规定》）的束缚，将案由定为同居 来考虑案由。至于将案由定为同居期间财产纠纷，有文章指责说这是个别法院的一大创举，超出了《案由规定》的限制，没有法律依据。但笔者认为，某法院创立的这 ...
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诉讼执行 和解 撤回上诉 不履行和解协议 申请执行一审判决 裁判要点 民事案件二审期间，双方当事人达成和解协议，人民法院准许撤回上诉的，该和解协议未经人民法院依法制作调解书， 房产的差价款中的55万元补给许某某，相距2004年上半年其低价购房有近两年时间，没有及时补还巨额差价；潘玉梅的补还行为，是由于 ...
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