人发生矛盾，张甲要求张乙搬出房子，而张乙却以房屋是他所有，他有房产证,并拒绝搬出。为此，张甲诉讼到法院，要求法院依法确认房屋产权归其所有，判定张 一种物权变动的公示方法。如果当事人之间已就物权的变动达成了合意，但没有进行登记，合同仍然有效，只是对外不发生物权转移的效力。本案中，张甲与张乙在物权设立登记 ...
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购房款全额交信用社，否则视同违约，信用社不退还保证金并组织第二次竞买。同时说明，房产证属众鑫信用社，土地使用权为睢宁金店，信用社不负责过户相关手续，一切费用由 的适用较为复杂：涉及房地产、拍卖、合同等有关法律及有关行政法规。而本案的争议焦点是拍卖转让房产的行为是否有效。 我国拍卖法第十八条第二款规定： ...
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西城区，不符合孙某病危、生命危急情况下就近选择的常人选择。周某未提供孙某与律所之间签署的合法有效的见证委托合同、委托授权书以及缴费凭证等，未提供律师与 。 位于北京市海淀区一号房屋（以下简称一号房屋）系以成本价购买的公房，于2001年9月11日取得房产证，登记在任某田名下。任某田主周购买一号房屋时折抵 ...
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中的争议焦点在于原、被告之间是否存在借名买房的事实，双方应当对自己所主张的诉讼请求提供真实有效的证据来加以证明。当事人一方起诉后，另一方当事人有 证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。该案中，双方当事人均系成年人并且精神正常具有签署合同的相关行为 ...
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了契税办理了契证，然后带齐材料来到房屋产权登记部门办房产证。正在办理登记的时候，法院的人来了，对要登记的房屋进行了查封。了解后得知，后来住上房子的人 卖的情况下，如果两个买受人都选择要求继续履行合同，则两份合同都会被认定为有效合同（当然要排除恶意串通的情形），由承办法官和合议庭来根据具体案件事实和相关 ...
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符合善意取得的条件，故乙依法取得该房屋的物权。所以这时，尽管甲与卖房人丙的这份合同也是有效的，但是对于那套房子甲尚未取得对该房屋的物权，甲 必须注意，在购买房屋时不仅要进行产权过户，同时要保证登记簿上的记载与产权证的记载相一致，以免遭遇假房产证的欺诈。 （二）异议登记制度 《物权法》是以登记制度来确定 ...
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购买集资房的指标。拿到这个购房指标，老两口是喜忧参半。喜的是，终于可以住上新房字了，忧的是，他们没有现金购买这套集资房。于是，为了让父母亲晚年有 规定的多种无效情形。笔者认为，这种观点值得商榷，本案中的集资房共有协议属于有效合同。笔者结合2006年7月21日赣州司法论坛上武汉大学博士生导师、教授余延满 ...
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叶某奎、齐某洁提供位于北京市延庆区一号房屋（以下简称一号）的购房发票并配合黄某霞办理房产证手续；2.要求叶某奎自2012年1月1日起，以416000元为 某文交纳费用，办理产权证，但二人都置之不理，至此，该房屋没有办理产权证。因此，黄某霞与周某文在履行合同中迟延履行，逾期达8年之久，其明知道到2012 ...
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孙某奎、齐某洁提供位于北京市延庆区一号房屋（以下简称一号）的购房发票并配合刘某霞办理房产证手续；2.要求孙某奎自2012年1月1日起，以416000元为 某文交纳费用，办理产权证，但二人都置之不理，至此，该房屋没有办理产权证。因此，刘某霞与周某文在履行合同中迟延履行，逾期达8年之久，其明知道到2012 ...
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款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、 。 二、七、单位集资建房可以买卖吗，我想买一套我朋友单位的集资建房，但是目前还没有房产证，可以买吗？需要注意什么问题？ 您好！按照现在相关规定，单位职工 ...
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