不料晚上便与哈萨克斯坦籍留学生小米驾驶的摩托车发生碰撞，导致小米受伤。因距离合同保单约定的“次日零时生效”还有3个小时，保险公司拒绝赔偿。为此，小米将小 到明确说明或提示义务，故法院依法确认“次日零时生效”无效。【法辞典】 《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 《中华人民 ...
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起诉，法院应否受理，有两种不同观点： 第一种观点认为：此类案件应受理并依法裁判。除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记， 通过提起确认之诉，请求法院对于双方之间有争议的法律关系进行司法确认，从而达到明确双方权利义务关系的目的，比如确认合同无效之诉、确认所有权之诉等。本案中，未 ...
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否定说的学者认为以上各条款都不是实际意义上的表见代理。但无论如何，我国合同法确认了表见代理制度，即《合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超跃代理权 知道的。因此，法院也正是考虑了这一点，才驳回了赵老太太要回房屋的起诉。 二、合同内容违法，合同无效 我国《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同， ...
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土地变更登记，所以买卖不能成立。李某要求确认买卖合同无效，自己应得拆迁补偿款。为此，双方发生纠纷。【审判】法院经过审理后认为，李某和王某的房屋买卖 ，是没有根据的。但是，李某与王某间的交易也是有缺陷的，既没有依法上缴土地出让金，也没有办理土地使用权变更登记。但是土地使用权变更149登记与房屋所有权变更 ...
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不特定对象吸收资金，但承诺履行的义务与吸收公众存款性质相同的活动; (三)未经依法批准，以任何名义向社会不特定对象进行的非法集资; (四)非法发放贷款、办理结算 收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融法规，应当确认合同无效。除本金可以返还外，对出资方已经取得或者约定取得的利息应予收缴，对 ...
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承包人梁某列为诉讼第三人；4、村小组与承包人签订的承包合同违反民主议定原则，可请求法院确认其无效。 2012年7月10日，该村集体118名村民遵从本律师 判决，支持了本律师的观点，依法确认被告某村小组与第三人梁某于2009年5月5日签订的《土地承包合同》无效。 清远市清城区人民法院判决全文：http ...
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化名）诉被告宋兰（化名）、第三人马利（化名）确认合同无效纠纷一案进行了宣判，判决驳回原告李建的诉讼请求。依法保护了善意第三人的权利。原告李建与被告宋 关系应受法律保护。李建以自己不知情为由，要求确认宋兰和马利之间合同无效、追回房屋的请求于法无据。据此，法院作出判决，驳回李建的诉讼请求。【法官说法】现实 ...
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房屋实际成交价格而逃避缴纳税款的义务，即属于恶意串通、损害国家利益，该行为依法属无效行为。即使张女士事后反悔，王先生也无法要求张女士履行原来的承诺，其 合同上签字。后宋先生将其妻陈女士连同阮先生一起诉至法院，以房屋买卖合同未经其书面同意为由，要求确认合同无效。审理中，中介公司职员出庭作证，证实宋先生对 ...
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未向有权机关办理产权过户登记，依法不发生所有权转让效力。魏某的买房行为仅满足了善意取得的前两个要件。 最后，合同无效后无处分权人应承担缔约过失责任。 差价损失。 综上，魏某的买房行为不构成善意取得，法院判决魏某败诉符合法律规定。当事人双方因合同无效应当相互返还财产;同时，过错方应当向对方承担相应的缔约 ...
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、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发[2004]5号，以下简称2004年5号文)第五条规定：“在执行人民法院确认土地、 物权法》采纳的是物权行为无因性理论。按照物权行为无因性理论，法院判决钮某与曹某的买卖合同无效是正确可行的，同时，曹某对房屋的所有及某 ...
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