，现在司法解释中正在起草是否规定，抵押人在直接强制执行程序中提出异议、抗辩的，由抵押人向人民法院另行向法院另行提起诉讼。（七）扩展了担保物权的物 ；如地上建筑物面积完全侵占了该宗土地使用权，可能构成无权处分土地使用权的行为，房屋抵押权也将随之无效。实践中以建筑物抵押权是否侵害了土地使用权人的权利处分， ...
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规定，但不够完善。我国民法通则没有规定承租人优先购买权制度，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见（试行）》第118条（该条已废止 第三人交易秩序的安全。本案中，承租人在知道出租人出卖房屋事宜后，在一年后才向法院提出优先购买权强制缔约的主张，造成长时期内出租人与第三人交易安全 ...
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、 企业合同风险防范制度体系的构建 企业合同风险管理作为企业法律事务的基本组成部分，如何构建完善的企业合同风险防范制度体系对每一个企业都具有至关重要的作用。从 期限内草拟强制执行申请书并准备授权委托书、双方身份证明材料及其他资料，并于合理期限内予以立案。执行承办人应于案之日起合理期限后与立案法院取得 ...
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的提出 申请执行人陈某申请法院强制执行某仲裁委裁决，被执行人为某房地产开发公司。仲裁委裁决中查明的事实为，陈某与某房地产开发公司签订房屋买卖合同，买方陈某 适用法律时，不免陷入法律适用之困境：即被执行人不能提出不予执行仲裁裁决抗辩时，法院如何处理存在不予执行事由的仲裁裁决？ 民诉法第二百一十三条的漏洞 ...
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书面告知宋安。由于宋安宇一直不履行该决定书中的交出土地之义务，遂申请法院强制执行。 这一冠着省政府、市政府、市国土资源局之衔的土地征收决定如同晴天霹雳一般 必行、行必果，于2008年1月11日将宋安宇的房屋予以强制拆除。如何拯救委托人已随房屋倒塌而陷入脆弱的拆迁利益？根据二办案律师多年来积累的相关经验 ...
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对该房屋享有财产份额并依法予以查封并无不当。二、本案中法院如何确认被执行人在共有房产中的财产份额由于法院查封的是被执行人与配偶的共有财产，那么执行实践中 价款如何分割。笔者认为，此时应对属于夫妻共同财产的价款进行强制析产，以确定被执行人可供执行的财产份额，此为司法程序介入后的必然结果，配偶一方必须配合 ...
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继续居住，他连忙拿着判决书来到洪山区法院执行局，申请居住权强制执行。法院于2月26日作出执行裁定，将该房屋的居住权登记在李先生名下。 据悉，这 非常具有必要性。 接下来让我们通过三个日常生活中可能出现的场景看看居住权究竟如何帮助我们解决生活中的难题情景一 甲老太太在老伴儿去世之后一直独自生活。近年来， ...
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范围小、水平低，当老人把房产赠与儿女后，儿女对老人不再关心，老年人的权益如何保障？江苏省宜兴市人民法院丁蜀人民法庭就审理了这样一起合同纠纷案，判决撤销父母与子女 在执行过程中，小纪因拒不履行法律文书被法院采取拘留强制措施，后在执行法官的主持下，双方达成了和解协议，约定将分期给付赡养费和医疗费。但是，纪 ...
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再审申请人谭万兴所有。 实务要点二：因借名买房需承担被法院强制执行的风险时，不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。 关于中集哈深公司主张房产代持协议的效力 谭某生前对涉案房屋的由来、购买和产权归属情况的记述，并无死后该财产如何处理的意思表示，因此马某1、马某2主张《我的意见》应是谭某的自书遗嘱， ...
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成立，A对于房产不享有所有权。即使D已将房屋的产权证书交与A，但因《离婚协议书》是D、E之间对于离婚财产如何处理的安排，而并非是D与其子女之间签订 不存在参照适用的条件。综上，案涉房产所有权并未发生转移，A不享有足以排除强制执行的民事权益，一、二审判决认定事实和适用法律均无不当。 依照《中华人民共和国 ...
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