姓名应向房产登记部门申请办理;另一种意见为支持房屋确权，具体理由为：《物权法》第19条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效以及第33条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。...
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向北京市海淀区建设委员会（房屋管理局）出具《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》，主要内容为：上述在建工程抵押登记[土地他项权利证号：京海他项第A1号 不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则 ...
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向北京市海淀区建设委员会（房屋管理局）出具《抵押权人同意抵押房屋销售的证明》，主要内容为：上述在建工程抵押登记[土地他项权利证号：京海他项第A1号 不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依照上述规定可知，我国《物权法》遵循抵押财产经抵押权人同意方可转让的原则。而抵押权人同意转让后，则 ...
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确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。 对广大消费者而言 具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证 ...
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自行管理，同年制定了《自治管理办法（试行）》，明确了自治管理的范围、内容及收费标准等。邓某系该小区业主，其没有按照业主委员会确定的收费标准 主体不适格。（二）裁判结果北京市怀柔区人民法院生效裁判认为：《中华人民共和国物权法》规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人 ...
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管理，同年制定了《自治管理办法（试行）》，明确了自治管理的范围、内容及收费标准等。邓某系该小区业主，其没有按照业主委员会确定的收费标准 主体不适格。 （二）裁判结果 北京市怀柔区人民法院生效裁判认为：《中华人民共和国物权法》规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人 ...
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陈小菲诉厦门象屿建设集团有限责任公司商品房买卖合同案 本案要旨：根据《物权法》的规定，先前的预告登记产生了物权变动的效力，后面的预告登记未经先前 的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 15.商品房销售合同与商品房销售广告就同一问题 ...
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规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收土地的主要补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地管理法实施条例第二十 应当体现出对被征收宅基地使用权承载的居住权益的特殊安排。结合土地管理法和物权法关于宅基地所包含权益和归属主体的规定，宅基地的征收补偿，应当针对不同的 ...
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刘银娣提供的证据1-3均无异议；对证据4真实性无异议，不认可其证明内容；对证据5真实性认可，因其户籍迁入系争房屋后，居住困难只得借住在本市 伟新 二○一八年十月三十日 书 记 员 周 琪 附：相关的法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 ...
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要件和立法目的（第六条属于司法解释，不存在立法目的的说法，但该条来源于《物权法》和《合同法》关于物权登记效力和任意撤销权的规定，此处的立法目的特指《物权法 的一方可以撤销赠与，郑祈静并没有取得诉争房屋的共有权利。（声明书的内容：“座落于福州市鼓楼区红霞新城北楼432房产现本人声明于即日起为本人与郑祈静 ...
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