综合开发总公司作为出卖方签订《商品房买卖合同》。双方约定:出卖人向买受人出售房屋,总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元,余款15万元以北京市住房公积金管理 间距今已满5年,故李青与马右就房屋形成的借名买卖关系合法有效。李青要求马右配合办理房屋所有权过户手续的诉讼请求,法院予以支持。...
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保护。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示,且不违背法律的强制性规定,合法有效。故 杰坚持要求继续履行合同,故对于王杰要求李吉继续履行《房屋买卖合同》并办理房屋过户手续的诉讼请求,依据不足,法院依法不予支持。 律师说法:如何认定房屋 ...
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号房屋以69万元卖给原告。该协议还约定,被告领取房屋产权证后十日内协助原告办理房屋过户登记手续,被告未履行上述义务每逾期一天向原告支付违约金500元。 行为已构成违约,应依约向原告支付违约金。被告认为双方约定的违约金过高,请求调整,对于违约金的具体数额,法院有权根据公平和诚实信用原则以及违约金兼具赔偿 ...
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楼房出售给乙方,价格97万元。乙方留2万元押金,待甲方办理完房屋所有权证后,甲方为乙方办理房屋过户手续后,再将2万元付清给甲方。甲方移交乙方房屋时 法院对于原告代被告清偿债务消灭抵押权后要求被告为原告办理房屋所有权转移登记,同时要求被告返还原告代为清偿的债务款项的诉讼请求应予支持,法院的判决是正确的。...
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力在世时以借名买房的形式卖给了张欣,并以此判决涉诉房屋归张欣所有。原告请求撤销北京市石景山区人民法院所作民事判决书及北京市第一中级人民法院(2016)京01民 涛、张慧于本判决生效后十日内配合张欣办理35号房屋所有权的过户登记手续,将房屋过户给张欣(办理房屋过户手续时产生的相关费用由张欣负担)。北京市 ...
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登记时,被拒绝。徐某无奈委托律师向法院提起诉讼,请求法院判令王某继续履行《房屋买卖合同》,由王某配合徐某办理房屋过户手续并向原告交付该房屋。 王某 是走不通的。本案的特殊性在于购房者虽然在签订合同时没有购房资格,但是在合同约定的过户期限之前和起诉之前,其满足了限购条件,并向法院提供了连续满足两年的社保 ...
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违约,并明确向原告表示:原告应按现在的市场价格补偿房屋升值差价才同意办理房屋过户,不然就按原价向被告退回房屋。对于被告的违约行为,特向贵院提起诉讼:1、 一直由原告及家人长期居住使用,该费用亦原告自愿向被告支付,故对原告要求返还物业费、供暖费的诉讼请求,法院并未支持。 综上所述,法院的判决是正确的。 ...
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海为该房屋的实际出资人及所有人;单小双愿意配合陈阳、杨海办理房屋过户的一切相关手续;签过户协议当天支付单小双补偿金。 2016年3月30日,北京住房公积金管理 有关经济适用房上市出售的条件,故陈阳、杨海要求单小双协助办理该房屋的产权过户手续的请求并无不当,应予支持。另,陈阳、杨海表示愿意于办理产权转移 ...
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其名下。 二、法院审理 2015年3、4月份,未正常办理房屋过户相关手续,4月30日至6月30日的时间不可能办理完毕所有手续。 网签的条件是房屋符合上市 》; 2、李数在收到剩余部分购房款后立即配合将房屋过户登记至周松名下; 3、驳回周松的其他诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产 ...
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,并提交了短信记录作为证据。2013年7月12日,涉案房屋登记至苏彩玉名下,但苏彩玉一直未办理房屋过户手续。庄云燕诉至法院,要求继续履行合同,苏彩玉协助庄 苏彩玉于庄云燕履行完上述义务后十五日内协助庄云燕将房屋过户至庄云燕名下;2、驳回庄云燕的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为,庄云燕与 ...
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