万元。2018年8月22日，原告张三（乙方）与被告J公司（甲方）就《购房意向书》续签《补充协议》，主要内容为：甲方按照双方所签订的《购房意向书》 2月23日至2018年4月12日期间的违约金40.6216万元一节，原告认为《购房意向书》第7条关于原告不得主张违约责任的规定显失公平，为此，原告主张违约金 ...
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无权向我主张承担责任;3.原告未按照合同约定向我支付首期款，且其不具备购房资格，其自身已违约在先，无权要求我返还购房款;4.即使《解除合同协议书》有效， 落款日期为2014年12月25日的《存量房买卖合同》及附件、《存量房买卖补充协议》《解除合同协议书》均不予以追认，被告叶二的委托代理行为属于无权代理 ...
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房屋的开发商处，办理买方与开发商签订《某某市商品房买卖合同》及相关协议等购房手续。补充协议签订后，2017年9月28日期限届满前，原告多次催促被告 补充协议，要求被告退还原告购房款，赔偿原告损失。被告当庭抗辩诉争房屋现已具备办理购房手续，合同可以继续履行。 三．法院判决 一．解除原告魏某一与被告某某 ...
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房屋的开发商处，办理买方与开发商签订《某某市商品房买卖合同》及相关协议等购房手续。补充协议签订后，2017年9月28日期限届满前，原告多次催促被告 补充协议，要求被告退还原告购房款，赔偿原告损失。被告当庭抗辩诉争房屋现已具备办理购房手续，合同可以继续履行。 三．法院判决 一．解除原告魏某一与被告某某 ...
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研为涉案两套房产的买方，故王倩与谢研应按照《二手房买卖合同》及相关补充协议的约定履行各自义务。 本案的争议焦点在于蔡潮红、谢研是否存在相关的违约行为 向王倩支付除定金以外的剩余购房款590万元和530万元；3、王倩在谢研付清购房余款590万元和530万元之日起的三日内配合谢研办理位于某花园（一期）C座 ...
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或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格 房屋买卖居间合同目的无法实现为由，要求解除合同及补充协议的意见，法院予以采信是正确的。某公司以何耀文具备购房资格，且已从王明阳、胡青青处 ...
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或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。胡青青没有在北京购房的资格，我们之间的房屋买卖合同无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格 房屋买卖居间合同目的无法实现为由，要求解除合同及补充协议的意见，法院予以采信是正确的。某公司以何耀文具备购房资格，且已从王明阳、胡青青处 ...
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该房屋的；（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。买方应以相当于该房屋总价款的20%支付违约金。 因董小姐无购房资质，x号房屋交易未办理 履行、交易成功的重要因素之一。涉案房屋买卖合同无法履行系因董小姐无法解决自己的购房资格所致，董小姐对合同的不能履行存在过错。其次，根据合同条款及购房的 ...
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向法院起诉，要求法院判令：解除双方签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议，李亚芳返还购房定金80万元，并承担合同金额10%的违约金。 二、法院判决 法院在 争议，导致合同未能履行完毕。现张悦起诉要求解除合同，因张悦现已不具备购房资质，房屋买卖合同客观上已经无法履行，因此法院依法判决解除双方买卖合同及补充 ...
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70万元，2013年8月30日前支付剩余购房款370万元。当日，孙博签署了《购房承诺书》、《家庭成员情况申报表》及《购房人家庭唯一住房承诺表》。当日，三方 的解除，其应当就此向刘芳、王铁林承担违约责任。关于违约金数额，《补充协议》约定为合同金额的20%,原审判决综合考虑孙博提出解除合同的时间、双方就 ...
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