购买方现场付款客观上都是通过销售中心或者售楼处提供的POS机刷卡，此也系商品房买卖的交易惯例。张三在具有b商业广场营销中心标识的售楼处签订系争《 并配合办理过户手续，显属违约，应承担相应的违约责任。依据合同关于单方解除权的约定，现张三要求解除双方签署的《商品房出售合同》并要求b公司支付违约金的诉请， ...
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《中华人民共和国合同法》有关规定合理确定双方应承担的民事责任． 10.相关消费服务、买卖合同已经签订并可以履行，但服务、商品提供方主张因疫情影响需增加商品、 百一十七条的规定，减轻或免除违约方的责任。 迟延履行对合同相对方合同目的实现没有实质性影响，合同相对方要求解除合同的，不予支持。 金钱债务的迟延 ...
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他的个人财产，买卖合同应属合法有效。最后三方书面约定，三方所签合同解除，卖方先退还买方的预付房款，三方均保留追究违约责任的权利。居间方亦将居间费用 还没有过户，因其他共有权人(未登记在产权证上，但是有合同证明)主张权利，法院判决买卖合同有效，要求继续履行。 编辑点评：未经共有人同意的处分无效，法律的这 ...
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买受人)签署《北京市存量房屋买卖合同》，约定出卖人所售房屋系1001号房屋。出卖人已与开发建设单位万科地产就该房屋签订商品房预售合同，出卖人确认其已经 结合双方诉辩意见可知，本案争议焦点系金鑫与刘宇哲之间的房屋买卖合同关系是否依约解除。双方就此分别提交房产经纪公司不同的经纪人相关证明材料，但对于签署《 ...
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均予以支持。孙某萍、张某刚在房屋买卖合同解除前基于双方房屋买卖合同的约定并支付购房款占有使用案涉房屋，赵某杰要求按照租金标准主张房屋使用费，无事实及法律依据，法院不予采信。 赵某杰作为房屋买卖合同一方的出卖人，应对其享有房屋处分权负责，应对合同的履行不能承担违约责任。双方在签订合同时，赵某杰的 ...
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应属有效。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。赵某聪曾向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求秦某文立即腾退一号房屋。且 的原件均由秦某文持有。该判决法院认为部分确认双方存在借名买卖合同关系，且双方的借名买房合同有效。可见，生效判决已经确认赵某聪与秦某文存在借名 ...
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在银行放款后七个工作日内将房屋余款926000元转付给甲方，如甲、乙双方未能按买卖合同中有关约定日期进行物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三 .25元以及违约金380586.6元。 樊强篱针对反诉辩称：张勇系合同的违约方，其要求解除合同没有事实和法律依据。张勇依约负有为我办理产权过户手续的先 ...
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 A公司主张B公司未履行合同约定义务提供直播推广服务并向B公司要求退还相应服务费用。依据A公司提交的微 执行而查封； 2、在人民法院查封之前已与被执行人签订了合法有效的书面买卖合同； 3、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋； 4、 ...
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双方对于原告不具备购买限价商品房资格的事实均系明知，故对合同无效均有过错，应负同等责任。无效合同自始没有法律约束力，故本院对原告要求解除该协议的诉讼请求不予支持 中表述根据本院查明的事实及生效判决的认定，徐某文与二原告之间的房屋买卖合同为无效合同，故徐某文及其共居人崔某应将涉案房屋交还二原告。另，根据 ...
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双方对于原告不具备购买限价商品房资格的事实均系明知，故对合同无效均有过错，应负同等责任。无效合同自始没有法律约束力，故本院对原告要求解除该协议的诉讼请求不予支持 中表述根据本院查明的事实及生效判决的认定，周某文与二原告之间的房屋买卖合同为无效合同，故周某文及其共居人崔某应将涉案房屋交还二原告。另，根据 ...
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