追及权和物上代位权，使其优先受偿权得以实现。无论房地产公司取得抵押物的行为是否合法，均不影响抵押权人行使该项权能。因此，房地产公司可以代替帆布厂清偿抵押物项 ，驳回上诉，维持原判。 【评析】 本案主要涉及两个争议的事项，即由谁向银行偿还借款和由谁承担抵押义务。我赞同受案法院的判决意见。 依照现有的法人 ...
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立法和国际公约都对船舶留置权专门做了规定。1967年通过的《统一海上留置权和抵押权若干规定的国际公约》列举了两种船舶留置权：1.为造船人所持有，以便就 如果原留置权人不及时占有船舶，那么有可能出现船舶脱离留置权人控制而使留置权无法实现。因此，为保障留置权人及时恢复控制船舶，在操作上应保持法院解除扣押和 ...
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立法和国际公约都对船舶留置权专门做了规定。1967年通过的《统一海上留置权和抵押权若干规定的国际公约》列举了两种船舶留置权：1.为造船人所持有，以便就 如果原留置权人不及时占有船舶，那么有可能出现船舶脱离留置权人控制而使留置权无法实现。因此，为保障留置权人及时恢复控制船舶，在操作上应保持法院解除扣押和 ...
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知晓涉案房屋产权证在赵某刚处，与被告当庭陈述相矛盾。2005年赵某刚公司向银行借款，以涉案房屋作为抵押物，被告配合办理相关手续。经询，被告称赵某刚还款后 到期本金。赵某君、周某菲表示同意代被告偿还本金及支付利息，以此实现解除涉案房屋的抵押权。第三人称无论原告或被告向其归还本金及支付相应利息，其同意配合 ...
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知晓涉案房屋产权证在赵某刚处，与被告当庭陈述相矛盾。2005年赵某刚公司向银行借款，以涉案房屋作为抵押物，被告配合办理相关手续。经询，被告称赵某刚还款后 到期本金。赵某君、周某菲表示同意代被告偿还本金及支付利息，以此实现解除涉案房屋的抵押权。第三人称无论原告或被告向其归还本金及支付相应利息，其同意配合 ...
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案涉房屋为上述借款提供抵押担保。并于2014年8月22日办理了抵押登记，抵押权人为银行。王某自2019年11月起不履行还款义务。 2020年8月2日，银行委托 A公司述称，我公司与王某的债权债务关系有效。我公司对王某享有全部债权实现之前，不同意李某提出的房屋登记至其名下的诉讼请求。如果李某代王某偿还 ...
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26日至2000年10月25日。抵押人系本案被执行人汤某、曹某，抵押权人为某银行北京市分行国际业务部。抵押合同合法有效。根据北京市某法院的已生效民事判决， 被害人手续，且将房产对外出租，租金返还南省财政，这直接导致抵押权人即本案申请执行人的抵押权无法实现，其优先受偿权不能得到法律有效保护，违背有关抵押 ...
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告知原告，明确了因原告未能按约履行导致出售房屋收取房款的目的不能如期实现，要求解除合同的事实。时隔6个月之后被告才将涉案房屋另行出售。 约定甲方将×××号房屋出售给乙方;×××号房屋已经设立抵押，抵押金额45万元，抵押权人为工商银行;甲方应于2016年6月15日前办理抵押注销手续;房屋总价180万元， ...
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效力，该反担保物亦在登记机关办理了抵押登记。????因某文化公司未能按时向银行归还借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请 显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明，该 ...
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执行效力，该反担保物亦在登记机关办理了抵押登记。因某文化公司未能按时向银行归还借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年，某担保公司向法院申请 显然过苛。当前的婚姻登记情况并未完全实现全国联网，民政局亦未对此类查询作出明确规定，取得该证明存在现实困难，即使抵押权人取得抵押人出具的单身证明，该证明的 ...
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