约定的除外（二）父母部分出资（往往是首付款）1. 以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。（1）如果该不动产过户发生在 关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第6条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为 ...
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了10万元定金。2010年4月下旬，张龙通知赵虎因房贷新政限制无法履行合同，要求解除双方合同，退回已付定金。 张龙起诉称请求判令解除双方房屋转让协议， 也曾联系买家接手，但因买家亦采取观望态度拒绝接手，导致张龙没有能力履行合同。张龙属于炒房行为，正是国家政策调控的对象，应当风险自理。张龙违约不履行合同 ...
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王某华住院病案、诊断证明书、房屋买卖契约、房屋产权登记书、房屋交换协议、存量房屋买卖合同、房屋所有权证书、离婚证、房屋登记档案、字条、当事人当庭陈述等证据在案佐证。一审 。一审中，王某华的法定代理人王旭未出庭代理。王某华是否是限制或无民事行为能力人，仅凭残疾证是不能证明的，一审法院对此未予以审核。王某 ...
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规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”结合本案，原被告双方签订合同时双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容为法律允许买卖的私有财产，不损害 在将《房地产管理法》第三十九条第一款中的审批理解为针对物权转移的限制时，只是交易的房屋的划拨土地使用权及地上建筑物的所有权不能发生转移，当事人 ...
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和修改，其实是在履行一种咨询服务合同的履约行为。按照《合同法》第359条第二款的规定：“技术咨询合同的受托人未按期提出咨询报告或者提出的咨询报告不 合同，有时会签订一些超过自己实际履行能力的合同。一旦履行条件发生变化，必然会由于当事人履行能力的限制带来当事人无法履行合同的结果，最终造成一方甚至双方均有 ...
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则对赠与人太过苛刻，也有失公允。当然，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。 代理人的法定撤销条件赠与的撤销权本应属于赠与人，但因受赠人的违法行为致赠与人死亡或使其丧失民事行为能力时，赠与人的撤销权事实上已无法行使。而由赠与人的 ...
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仅有4万元的损失，建设方却要支付90万元的违约金之巨，由于企业根本无能力支付如此巨额违约金，那么只能将建筑物抵给承包方，职工也就根本住不到房， 老百姓痛恨的高利贷没有什么差别，而对借款合同纠纷中的高利贷法律有严格的限制，为何对其它民事行为的违约责任上限却不做限制？(四)通过司法解释完善第114条规定 ...
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限制 上述《公司法》第三十五条第二款的规定对股东向股东以外的人（以下称非股东）作出了限制。即股东向非股东转让出资时，必须经全体股东过半数同意。它 股权转让总价款。 六、相互保证和承诺 股权转让合同的出让方应向受让方保证：1、其主体资格合法；有出让股权的权利能力与行为能力；2、保证所与本次转让股权有关的 ...
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、身份证或公安机关、村委会、居委会等有关部门出具的证明。 2、当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的，还应提交监护人的身份证明资料，如身份证或户口本。 派息、增配股情况等。 十七、建设工程施工合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应 ...
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和修改，其实是在履行一种咨询服务合同的履约行为。按照《合同法》第359条第二款的规定：“技术咨询合同的受托人未按期提出咨询报告或者提出的咨询报告不 合同，有时会签订一些超过自己实际履行能力的合同。一旦履行条件发生变化，必然会由于当事人履行能力的限制带来当事人无法履行合同的结果，最终造成一方甚至双方均有 ...
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