上海市房屋买卖合同 -案例分析搜索

房屋两卖恶意串通

日期为2000年11月20日的上海市商品房预售合同，约定顾某向复佳公司购买上述两套商品房，单价为每平方米3800元，两套房屋总价为675868元。同日，交易交付房屋等一系列事实，但仔细分析其与复佳公司之间的买卖关系及过程，在合同签订时间、房屋价格、购房款支付、相关手续办理等方面存在诸多疑点和不合常理 ...

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债务人恶意转让财产债权人可行使撤销权

与其女儿金女签订两份上海市房地产买卖合同，由金某分别以30万元、16.2万元的价格将上海市X路X.86平米以及共和新路X.65平米房屋共两套，分别以每法律与事实，可予准许。依照合同法第七十四条规定，法院判决撤销金某转让房屋的行为。答疑债务关系成立后，债务人以其财产作为债权人实现权利的一般担保。为 ...

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债务人恶意转让财产债权人可行使撤销权

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二手房房屋中介费由谁承担

、可退中介费的情形1、一般情况下，只要中介促成了买卖双方签订买卖合同，买方就应按约定(如买卖合同中关于中介费的条款、中介服务费确认书等等)支付中介费。2 多角度的询问该公司的成立情况和经营情况，看其是否属于上海市房地产行业协会、上海市国土资源局和房屋管理局认证的“放心中介”。2、直营还是加盟直营的中介 ...

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存在居间行为并不当然获得居间报酬

及宋某共同共有。在某房产中介的居间下，余某与持有委托书的宋某签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：余某向出卖人郭大、郭小、宋某购买上述房屋，某房产中介出示给余某。余某认为房产中介诱使自己与无委托手续的代理人签订房屋买卖合同，该买卖合同无效，中介公司应退换自己所缴纳的意向金2万元。因双方无法协商，余 ...

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一方婚前贷款所购房屋可认定为个人财产

宣判后，被告钱明磊不服一审判决，提出上诉，后在二审审理中撤回上诉。上海市第二中级人民法院经审查后于2010年7月28日裁定准许上诉人钱明磊撤回上诉，购房合同分阶段生效的法理分析，可以看出系争房屋登记在被告名下具有必然性，从房屋买卖、登记的实践来看，购房合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房 ...

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购买公房登记为一人,转让时是否必须经过同住人同意?

的房屋买卖合同案作出判决，对李女士及女儿要求确认丈夫杨某与张先生签订《上海市房地产买卖合同》为无效的诉请不予支持。杨某在静安区有一套在他名下的公有，后以杨某名义购买下产权。现杨某与张先生明知该系争房屋是家庭唯一居住房屋，却达成房屋买卖合同，该行为已经侵犯到家人的合法居住权，请求法院撤销上述房屋买卖 ...

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女儿骗来母亲房抵押贷款成被告

可是女儿居然冒用母亲的名义和自己签了一份房地产买卖合同，将母亲的房子过户到自己的名下。5月12日，上海市杨浦区人民法院判决了一起母亲状告女儿的案件。2003年伤害了，她坚持诉讼请求，不愿意调解。法院认为，张某冒用其母亲名义与自身签订的房屋买卖合同是无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在 ...

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房价大涨至卖方毁约法官高判买房人差价损失

或高额赔偿。今年2月初，朝阳法院经过审理对该案作出判决。根据判决，双方房屋买卖合同解除，房主祁女士不但要双倍返还刘女士购房定金共计80万元，还要赔偿计算差价损失。他山之玉上海相关政策三年前出台记者了解到，由于上海房地产市场比北京热得更早，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖 ...

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标题：代理某银行诉黄某等侵权损害赔偿案

谢某起诉陈某，请求宣告陈某与谢某的房屋买卖合同无效，松江区人民法院支持其诉请。胜诉后谢某又以上海市房产登记处为被告提起行政诉讼，请求撤销该涉案房屋的谈话笔录》第二页显示“2003年10月，因业务需要，我向谢某借款，谢某用房屋卖买向原告方贷款，委托我办理”等证据。即使根据《中华人民共和国侵权责任法》第 ...

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