异议申请。后周某荣提起本案诉讼。庭审中，周某荣称因涉案房屋在办理产权证五年内不能出售，且后来无法联系上孙某涛，故未能办理案涉房屋过户。一审法院认为，周某 孙某涛签署的《离婚协议书》中对案涉房产权属的约定并不产生物权变动的效力，不具有对抗第三人的法律效力。周某荣依据《离婚协议书》取得的是要求孙某涛就案涉 ...
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债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。在借名买房 ；五、根据北京市高级人民法院《关于审理执行异议之诉案件适用法律若干问题的指导意见》第十九条关于法院在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中，对登记在被执行人名下的 ...
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异议申请。后周某荣提起本案诉讼。 庭审中，周某荣称因涉案房屋在办理产权证五年内不能出售，且后来无法联系上孙某涛，故未能办理案涉房屋过户。 一审法院认为，周 某涛签署的《离婚协议书》中对案涉房产权属的约定并不产生物权变动的效力，不具有对抗第三人的法律效力。周某荣依据《离婚协议书》取得的是要求孙某涛就案涉 ...
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债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。在借名买房 ；五、根据北京市高级人民法院《关于审理执行异议之诉案件适用法律若干问题的指导意见》第十九条关于法院在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中，对登记在被执行人名下的 ...
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债权请求权，而非物权，其不能排除执行；二、基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗第三人的效果。在借名买房 ；五、根据北京市高级人民法院《关于审理执行异议之诉案件适用法律若干问题的指导意见》第十九条关于法院在执行生效法律文书确定的金钱债权过程中，对登记在被执行人名下的 ...
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，将会导致杨Q实际使用了银行贷款，却由被告个人背负巨额债务的局面，故目前不能将房屋过户给原告。原告回A系具有完全民事行为能力的成年人，应当知晓签订房屋买卖 及第三人利益，为了维护交易安全，该无效的效果不得对抗善意第三人。本案，某银行对原、被告的虚伪买卖是不知情的，为了兼顾意思自治与交易安全，此无效不得 ...
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年6月10日签订一份借款合同。合同约定：由被告向原告借款700万元。如被告不能如期归还借款，则从逾期之日起，每日计算违约金。还约定：借款人延迟支付利息超过 本息之间的差额，原、被告有权主张返还或补偿。但因该抵押未登记，不得对抗第三人。双方在借款时，就律师费的承担作出约定，依据合同自由原则，原告要求被告 ...
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案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房 之规定，有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。根据已查明的事实，李某某与刘某某就涉案房屋经中介公司居间签订房屋买卖 ...
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情形，因房屋租赁合同未办理登记备案手续，承租人的优先购买权不具有对抗第三人的效力，被告吴某不承担赔偿责任。被告滨州物业公司作为合同签订及合同履行的代理人， 要充分予以重视，否则由此造成的损失需要责任人进行赔偿。即使自己的房屋，买卖也不能太任性 。尽管优先购买权在法律中规定了很长时间，但是关于优先购买权 ...
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权利，固定相关证据，以便将来追究对方相应的责任。l、行使抗辩权抗辩权，是对抗他人权利主张的权利。合同法规定了先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安抗辩权 同样将给自己带来法律风险。如保全措施的采纳必须通过人民法院，若企业自行向第三人主张债务人的债权，则因为违反法定要求而无法达到保全措施的效果。另外法律规定 ...
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