王某英作为买方，与卖方签订了房屋买卖合同，合同约定王某英以成本价购买一号房屋。王某英在购买一号房屋时，折抵了自己与周某娟的工龄之和。原告提交 或承担相应的违约责任。 《购房人基本情况调查表》，是购房人的基本情况调查；一号房屋档案记载的《单位出售公有住房房价计算表》，该两份材料均不是确定不动产物权归属的 ...
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王某英作为买方，与卖方签订了房屋买卖合同，合同约定王某英以成本价购买一号房屋。王某英在购买一号房屋时，折抵了自己与周某娟的工龄之和。原告提交 或承担相应的违约责任。 《购房人基本情况调查表》，是购房人的基本情况调查；一号房屋档案记载的《单位出售公有住房房价计算表》，该两份材料均不是确定不动产物权归属的 ...
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2004年9月28日，李父作为乙方与D公司作为甲方签订《房屋买卖合同》，上载：甲、乙双方经朝阳区房改办对D公司2001年售房方案的批复，就下列房屋买卖订立 在于涉案房屋的性质。根据涉案房屋相关的《房屋买卖合同》、房产证及李父与李母所留遗嘱，涉案房屋系李父从其单位以成本价购买的房屋，产权亦登记在其个人 ...
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认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同 》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告曹曦×与被告广西军×投资有限公司签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》 ...
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汇款付款通知单》及当事人庭审笔录等证据予以证实，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《粤同·江滨雅轩合作建房协议书》，包含当事人姓名、商品房基本情况、 、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 ...
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不含合作建房保证金），计127924元，乙方在取得房屋《商品房预售许可证》七日内，甲方到指定地点签署《商品房买卖合同》，当日交齐申办银行按揭贷款必需 并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的规定，故原告与被告签订的合作建房协议书应属商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理 ...
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手续并经规划许可，在厂区内集体土地上建造的职工宿舍，属于违章建筑，其与乙之间的房屋买卖合同违反国家强制性规定，合同无效，乙不能依法取得买受房屋产权， 能登记，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定不发生物权效力，且此状态一直延续至诉讼阶段，因此，甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效，乙不可能取得房屋产权， ...
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依然存在，法院无需判决恢复登记备案，应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为，该备案登记行为属于房管局的房屋管理的职权范围，应由房管局另行审查为之，不属 预售合同登记备案行为的效力不能自然恢复，法院应判决由房管局恢复备案登记。 【评析】 笔者支持第三种意见。理由如下：首先，商品房买卖合同的登记备案是房地产 ...
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雒某，女，住东营市。 2000年1月17日，东营某房地产开发有限公司与雒某签订商品房买卖合同，雒某购买该房地产开发有限公司位于东营市东城明月小区甲区15号楼西单 某的财产，应当强制执行。雒某与房地产开发公司订立的房屋买卖协议合法有效，法院的生效判决确认了合同的合法性与有效性。虽然因雒某未交清房款，没能 ...
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雒某，女，住东营市。 2000年1月17日，东营某房地产开发有限公司与雒某签订商品房买卖合同，雒某购买该房地产开发有限公司位于东营市东城明月小区甲区15号楼西单 某的财产，应当强制执行。雒某与房地产开发公司订立的房屋买卖协议合法有效，法院的生效判决确认了合同的合法性与有效性。虽然因雒某未交清房款，没能 ...
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