要求解除合同。录音里边的人物有原告刘某、被告温某、朱玉红夫妇两个人、第三人金紫燕经纪公司工作人员张娜、还有一个男性的工作人员〔原告刘某 ”，原告刘某则称双方签订合同之前被告温某报价为3350000元，双方经中介撮合洽商后约定成交价格为3330000元，因此，双方自愿达成协议合法有效，其要求继续履行合同 ...
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公司的发起人。其次，张某在公司设立前以个人的名义签订合同，合同有效吗？合同生效应当具备以下要件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 是可以得到支持的。综上所述，发起人以个人名义签订合同后，首先根据合同的相对性原则，可以确定责任主体为发起人，无论公司是否已经成立。但公司成立后，公司通过 ...
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查明的事实与原审查明的事实无异。上述事实，有9999号判决书、1249号判决书、个人贷款提前归还查询结果、申请执行材料收据、房屋抵押权设立登记申请表、2号调解书、 已没有处分权的情况下，与宋某以《房屋抵押权设立登记申请表》的形式签订抵押合同，并到房屋管理部门为×号房屋设立抵押权登记，吕某的行为明显是以 ...
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500元，超过10天以上则按第1条作违约处理，并另外支付甲方违约金10万元。双方签订合同后，张龙向赵虎支付了10万元定金。2010年4月下旬，张龙通知赵 支付，但亦明确约定因银行放贷政策或张龙个人资信，无法申请按揭贷款时，张龙应以现金支付。故房产新政对张龙是否造成申请按揭贷款的限制，不成为张龙拒绝履行 ...
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该项目施工与他人签订合同，且该合同责任依法由B建筑公司承担，但A某与B建筑公司之间存在内部承包关系，根据该约定，该责任应当由A某 个人承担，为此 的公司往往会以项目部无权代表公司，对外无权签订合同等为由提出抗辩，对此应如何处理？笔者认为，要认定项目部的法律行为是否有效，应当从其来源及性质分析入手。建筑 ...
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解释规定的相关情形亦应包括在内。在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定 ，当夫妻婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认 ...
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】 【裁判摘要】 原审判决认定交通设计公司与通达公司、顺达公司签订的建设工程设计合同依法有效，对此交通设计公司与国资公司均为提出上诉，交通局在答辩意见 ）民二终字第32号-20071225】【裁判摘要】我国公司法并未明确规定股权转让合同是否以工商变更登记为生效条件。尽管新《公司法》第三十三条规定“登记 ...
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陈力与陈好梅之间签订的土地房屋转让合同无效，由陈好梅退回房屋及相关证件给石茵。（本案当事人均为化名） 意见分歧：该房屋转让合同是否有效出现了两种意见。 ，石茵与陈力没有夫妻财产约定，也无证据证明是婚姻法第18条规定的属于陈力个人财产建造的，应当认定该房屋是石茵与陈力夫妻关系存续期间所得财产建造的，属于 ...
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某不服，向昆明市中级人民法院提起上诉。 【审理结果】 经过昆明市官渡区人民法院审理，以双方签订了以全某名义买房的协议书，该协议书具有法律效力，同时上述两套房屋虽然 》属于部门规章，无权规定合同是否有效，同时就该办法本身来看，也没有单位不可以利用个人名义进行贷款买房的明确规定。协议从双方签订之日起成立， ...
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问题是，1997年1月16日兄弟双方签订的书面协议是否有效。根据民法的基本原理和《合同法》的有关规定，判断一个合同是否生效应该具备以下五个要件：(一） 并归其所有。1996年弟弟的单位将职工的集资房按房改房进行产权界定后，讼争的房屋已由集资房变为个人拥有完全产权的房改房。本案中被告在明知讼争房个人拥有 ...
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