市场，该569桶盐渍山露已全部损坏无残质，故被告的辩称理由不能成立，其主张法院依法不予支持。 [评析] 由于被告的行为已经构成了根本违约，理应对原告 中违约金不应属于原告方之损失。其理由在于：原告与上海浦东公司签订的山露买卖合同约定交货期限为2001年7月——2002年7月，同时双方还约定若卖方未按期 ...
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是一个概念，不要混淆，否则会给自己带来损失。我国《合同法》规范了合同成立与合同生效的关系，合同的成立与生效，是相互联系又相互区别的一对概念。成立是指 对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。也就是说，合同生效必须以合同成立为前提，但合同成立后不一定就生效动迁房作为限制出售期限的 ...
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，我为房屋的唯一所有权人。 第二：原告所述不属实，当时北京并未出台政策限制买房条件，原告无理由要借我名义买房。我与原告之间不存在借名买房事实。 第三： 余林签订的房屋买卖合同依法有效，且房屋已经完成登记手续，徐某二成为案涉房屋的所有权人。 根据我国《合同法》第八条的规定依法成立的合同，对当事人具有法律 ...
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2017年9月1日，A公司与B公司签订了买卖合同，约定2018年1月20日前交货，A公司支付预付款30%的合同总价，B公司备好货后，A公司支付剩余 要求解除合同，B公司不返还预付款并追缴10%的合同价款作为违约金。上述约定中，违约金与不返还预付款成立的先提条件是A公司在B公司完成备货的情况下单方要求 ...
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引言：本案系房价上涨而引发的房屋买卖合同纠纷，涉案房屋位于硚口区中环新天地，在购房人支付一半的房款后，卖方以签订合同时房价过低不愿再履行合同，不再 的情况下，在按揭贷款审批的五个工作日内过户。该第六条对过户设有前提条件，即中介在原、被告双方提供材料齐全后······过户，并没有对提供材料齐全的期限明确 ...
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坚峰，上海共识久久律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)茅乙。 上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第737号民事判决 路房屋已被司法查封，王某某称不知情，难谓有说服力。双方约定的付款条件是王某某迁出全部户口，而非茅乙迁入户口。鉴于茅乙支付购房余款的 ...
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年3月12日，经北京某房地产经纪有限公司居间服务，我与礼某签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》，约定我向礼某购买北京市朝阳区管庄西里*号楼3门*号 协议后3个工作日内支付首付款，王某并未依约支付，故王某单方要求解除合同的条件不成立，王某应当先支付购房首付款。我没有反悔，也没有提出解除合同，因此 ...
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意大利米兰公司签字盖章后于2000年6月9日当天传真给被申请人。后双方对于合同的成立及履行产生争议，经协商不能解决，申请人遂于2001年7月23日向 ，申请人所开出的信用证只能作废。同日，申请人回函给被申请人进一步向被申请人解释权于合同为FOB条件，对船龄与运费支付事宜的修改将不会对被申请人履行合同 ...
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一、二手房买卖合同的效力。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、二手房合同解除的条件及程序。《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条 ...
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期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同签订后，原告按月支付了首付款18万元，被告为原告所购 经审理查明后认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据查明的事实，原、被告所签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思 ...
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