买房子没有房产证 -案例分析搜索

夫妻一方买卖房屋

是否获得其他共同共有人的追认。获得其他共同共有人追认的，该处分行为合法有效。没有获得追认而擅自处分共有房产的，合同无效。目前法律实务中存在着如下几种共有形式如房产所有人系单身，且房产证上产权人为一个人名字的，需要该所有人到民政局开具单身证明。4、为防止出卖人故意隐瞒其他共有人，买受人可以让出卖人出具 ...

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著名演员方子哥买房被骗告中介索赔300万

话茬说：“目前这套房的市价已经到了600万元，即便法院全部支持我们，我们仍然买不回这样的房子。你们也知道方老师是一个老演员，不像那些小明星赚钱那么容易，常理下有谁会怀疑她的户口本上变更了姓名？”关于未能发现房产证的真伪，我爱我家表示，他们没有验证房产证真伪的资质。关于第二次网签中我爱我家工作人员将李 ...

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北京市高院公布审理二手房买卖案件指导意见

非禁止交易关系。可以拿到房本但是因为种种原因尚未拿到房本，此类买卖合同没有按规定进行备案的行为仅属于违反管理性规定。不能以违反此项规定为由确定房屋。“老办法”规定，2008年4月11日之前签订购房合同的已购经济适用房，取得房产证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的10％补交土地收益等 ...

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离婚时彩礼VS嫁妆！

到起诉前双方并未共同生活，因此按照法律规定，赵女士应当返还彩礼。但赵女士说她本人没有收到过钱。对此，法官认为，本案中宋先生提供的证据：一个银行取款凭证，然后在说：要是真心对我女儿好应该在房产证上加女儿的名字，这对女儿有个保障。但男人父母不乐意了，这房子是老两口省吃俭用凑钱买的，男人父母担心，加了女方 ...

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婚前订协议在离婚时候可以免纠纷

、汽车等比较昂贵的生活消费品，婚后因感情不和离婚，对于共同出资购买的财产又没有明确的份额划分，导致发生财产纠纷，双方为多分得一些财产争得是面红耳赤，谁也身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。 ...

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二手房买卖中应注意的几个法律问题(三)

还要注意以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行受人无法直接与开发商接触，只能从业主处获取房屋信息；另一方面，二手房买受人与开发商并没有形成缔约关系，更不存在合同法律关系，开发商不应当在这个环节中承担 ...

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婚前购房婚后过户对方名下离婚时房屋分割案例

了12万元交首付款，李先生称首付款20余万元。昌平法院出具的判决书证明陈女士没有要求分割财产。陈女士认可判决书。陈女士向法庭提交了如下证据：1、卖房被家暴之后补办了房产证，显示其有100%份额。李先生认可证书，但认为陈女士以欺骗相关部门而补办的产权证，实际上证书存在，不是陈女士的房子。另外，双方 ...

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离婚房产——婚前购房婚后过户对方名下离婚时房屋分割纠纷

了12万元交首付款，李先生称首付款20余万元。昌平法院出具的判决书证明陈女士没有要求分割财产。陈女士认可判决书。陈女士向法庭提交了如下证据：1、卖房被家暴之后补办了房产证，显示其有100%份额。李先生认可证书，但认为陈女士以欺骗相关部门而补办的产权证，实际上证书存在，不是陈女士的房子。另外，双方 ...

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借名购买限价商品房行为法院对于所有权如何认定

收款收据原件（尾款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷卡给周某海打电话，周某海说房子花多少钱买的，就给多少钱，并支付利息，另外给10万元补偿，我看双方悬殊较大，就没有再管。丁某陈述：我跟张 ...

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借名买房行为成立出资人是否一定能获得房屋

收款收据原件（尾款收据）、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税收据原件及银联刷卡给周某海打电话，周某海说房子花多少钱买的，就给多少钱，并支付利息，另外给10万元补偿，我看双方悬殊较大，就没有再管。丁某陈述：我跟张 ...

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