使用和收益，待条件成熟，被告配合原告将涉案房屋过户到原告或原告指定的第三人名下。被告与N公司签订了房屋买卖合同，原告向N公司支付了全部购房款。 2012 涉案房屋的租金收益用于抵扣借款本息，故被告的抗辩难以成立。 第四，《深圳市二手房买卖合同》约定的买方联系电话及通讯地址均系原告的，庭审调查时被告称系 ...
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设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月 ，被告以原告规避税收为由拒不履行缴税、过户义务并无依据，该行为违背诚实信用原则，违反合同约定。退一步说，房屋买卖中存在规避国家税收监管故意隐瞒真实交易 ...
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设备、装饰装修等有关价格另有约定。2017年3月2日，中国农业银行出具个人二手房贷款审批通知书，拟向原告发放贷款303万元，有效期为自签发之日起6个月 ，被告以原告规避税收为由拒不履行缴税、过户义务并无依据，该行为违背诚实信用原则，违反合同约定。退一步说，房屋买卖中存在规避国家税收监管故意隐瞒真实交易 ...
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在二手房买卖过程中，对于购房者而言，风险最大的环节在于签订书面买卖合同、按约付款后，在过户前，因上家有另案纠纷其拟出售之房产被法院依法 的产调信息，查明有无查封，如果无查封，才支付款项并办理交房手续。因为房屋在被法院查封前是否由购房者合法占有，对于购房者之后提出的执行异议是否能够得到支持具有至关重要 ...
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近日，广东省中山市第二人民法院宣判一起二手房屋买卖合同纠纷案，买卖双方因对房屋内装修及相关物品明细未作约定，卖方搬走及拆除屋内家私、固定装修后，买方却拒收 等事项进行验收，向买方交付该房地产钥匙，结清水、电、气等相关费用并办理过户手续。否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。此外双方还约定了违约责任 ...
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合同中约定了20%的违约责任。可是没想到，最坏的情况还是出现了，周某在合同约定的过户日仍未付款，赵某及中介公司多次催告其付款均未果，眼看给王 年至今，北京市的楼市一直呈现低迷状态，二手房的价格及成交量均有不同程度的下浮。赵某与周某系2014年2月签订的《北京市存量房屋买卖合同》，截止目前房屋的价格已经 ...
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房屋买卖合同时支付定金20万元。双方还约定在房屋买卖合同签订之日起90日内，办理转移登记手续。在过户当日将房屋交付给张阳。在违约责任部分，双方约定了逾期 洱梓不判决上诉至二审法院，经过二审法院审理后，法院判决：驳回上诉，维持原判。二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是： ...
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经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 申请二手房公积金贷款，须满足的要求有： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12 最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。 3、办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款 ...
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白忙活了。而开发商也不会因为这位投资人的全盘翻新房屋而给与更多的经济补偿。这种拆迁区的购买二手房的投资风险，是值得投资者重视的。一方面，需要有 我国法院通行的做法，应当认定房屋买卖合同已经生效，只是房屋的所有权没有发生转移，并且合同履行存在可能性。因此，购房人有权要求买房办理过户登记手续。这与“一房二 ...
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，包括中介费等在内，杨先生共花费了近15万元，在市区买了一套二手房。 但是，房屋过户手续办完后，杨先生去办理入户手续时，却被告知，因为他所买 使用证和房产证，交易没有成功。于是，苏小姐找中介要求退回定金，但是，中介却以根据合同，定金不能退为由拒退。后来，苏小姐找到消委会投诉，经过调解，中介同意退回定金 ...
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