所签订的《北京市存量房屋买卖合同》； 二、解除上述三方签订的《补充协议》和《居间服务合同》； 三、张雪在判决生效后十日内返还王蚌购房定金21万，并支付 中院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 二手房交易纠纷律师靳双权认为，上述《房屋买卖合同》、《补充协议》系王蚌和 ...
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万元定金。2月5日，原告姬某与被告段某又签订了一份《定金补充协议》，将签订正式买卖合同的日期延期至2月26日。但在正式签约日之前，被告段某以 ，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而引发的纠纷，在二手房买卖纠纷中颇为典型。案件 ...
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，应认定构成重大误解，可予撤销。04 .限购对象转为适格主体，房屋买卖合同应继续履行房屋买卖纠纷中，购房人在庭审中由“限购”对象转为适当购房主体时，限购政策不 连带责任，法院亦不予准许。判决撤销房屋买卖合同，吴某返还任某定金5万元。实务要点：非系买受人原因，导致其所购二手房并非已满5年且唯一住房，由此 ...
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专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 签订了《存量房屋买卖合同》及补充协议。协议约定，被告霍某将涉案房屋出售给原告，总价款210万元。合同签订后，原告依约支付给被告霍某定金11万元。 ...
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不同意焦某的诉讼请求，焦某支付的购房定金是向徐某支付的，我公司也未收到该笔款项，因此与我公司无关。本案是房屋买卖合同纠纷，我公司并非房屋买卖合同的 义务，且逾期15日以上，根据上述《二手房买卖合同》及补充协议 ，已构成根本违约。甲方有权以书面通知的方式解除该房屋买卖合同。丙方作为居间经纪人可证实此事实 ...
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风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理 诉说，她因为手头吃紧，于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定“王女士实收２５万元，高出 ...
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风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理 诉说，她因为手头吃紧，于四月份委托珠海一家房屋中介公司出售一套一室一厅的二手房，并与对方签订了委托销售合同，合同约定“王女士实收２５万元，高出 ...
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履行合同。这篇民事判决书之所以被法律顾问工作室称为2016年最牛的民事判决书（房屋买卖合同纠纷类），在于本案主审法官精彩论证，体现了法官扎实的法律功底，尤其 ，原、被告于2016年2月27日签订的《房屋买卖合同》于2016年3月16日解除。 二、关于超过定金部分损失的权利主张根据法律规定，当事人一方不 ...
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单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售商品房的买卖 如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖合同无效，购房人无法获得商品房，即使取得了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人 ...
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日原告与被告及第三人签订房屋买卖协议，约定原告购买被告位于A市1号房屋，总价款为78万元。当日，原告向被告支付购房定金12万元。合同签订后，因A市房屋 审核有关资料的意思。经过协商，三方未能就争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关 ...
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