法律制度。诉讼时效适用于债权请求权，包括合同之债、侵权之债、不当得利与无因管理之债、缔约过失之债等，而不适用物权、人身权、知识产权等绝对权， 公司所履行的办理产权义务应当包含哪些内容的问题。开发商作为房屋的出售人负有向买受人交付房屋以及转移房屋所有权即办理产权登记手续的义务。根据国务院令248号《城市 ...
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说明她知道涉案房屋与她无关。 法院查明 2015年1月16日，黄某丽（买受人）与案外人周某江（出卖人）就涉案房屋签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版 责任的当事人承担不利后果。本案中，蔡某娟从交付涉案房屋的首付款、领取权属证书、自行对房屋进行装修，偿还涉案房屋的按揭贷款到一直在该房实际居住使用，再到再次 ...
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公司及开发商出具的房款、税费收据和集资购房手续的原件都移交给武某霞。2007年3月，开发商将一号房屋交付给武某霞，此后，武某霞一直对该房屋占有、使用 房屋的实际成交价格为330万元，标的为150万元的房屋买卖合同系网签合同，与实际价格不一致的原因是为了避税。 关于张某娟与张某玲、赵某志之间未签订标的为 ...
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年5月与德二商定以其父亲周家小区房屋与德二的涉案房屋置换，故上诉人与被上诉人之间不是单纯的存量房买卖合同关系，双方协议中约定的22万元是李一应支付德 ，则坚持系以22万元的价格购买德二所有的涉案房产，承认与米三共同出资购房的事实，前后存在当庭陈述不一致的情况。根据米三在1745号案件中的陈述，其与李一 ...
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3月27日，原告再向被告支付了定金30万元。且原告与被告在房屋买卖合同上增加约定如下：经双方协商达成一致，原告于2012年3月27日追加涉案房屋购房 的规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的性质，原告对合同不能履行存在过错。 被告在出卖房屋选择合同相对方时，同样负有对购房人是否具备购房资格进行 ...
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被告享有。 第三，因原被告对房屋总价款未达成一致，被告未理清相关款项前不宜向原告全额支付剩余房款，被告并非故意违约不与a公司签订预售合同，而是这些原因造成的。 超过合同约定期限的；买受人未表明不购买房屋，但不履行合同义务，不付款或办理相关手续的；因买受人原因致使合同不能正常履行。至2013年4月18日 ...
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被告享有。 第三，因原被告对房屋总价款未达成一致，被告未理清相关款项前不宜向原告全额支付剩余房款，被告并非故意违约不与a公司签订预售合同，而是这些原因造成的。 超过合同约定期限的；买受人未表明不购买房屋，但不履行合同义务，不付款或办理相关手续的；因买受人原因致使合同不能正常履行。至2013年4月18日 ...
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购买人罗某人与见证人分别签字按手印。《农村房屋买卖合同》后，寇女士向罗某人交付321号院及房屋。 另查，罗某人为甲市乙区镇村集体经济组织成员。甲市乙 本案中，寇女士与罗某人之间的农村房屋买卖行为属于双方的自愿行为，且罗某人在购房时属于甲市乙区镇村集体经济组织成员，双方签订的农村房屋买卖合同不违反相关的 ...
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若干判决，总结出若干合同条款与合同效力的裁判规则，以期在对法律实务工作有所助益。一、关于租金是否合同必备条款的判断（一）争议焦点房屋租赁合同的租金条款约定不 成立？（二）裁判规则《最高额保证合同》必备条款未经制药公司与银行协商一致达成合意，不符合合同成立的条件，因而该合同不成立。（三）裁判说理从事实看 ...
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原企业债务承担连带责任。 46、瑕疵借条的认定 原告提供的借条内容、落款日期的字迹、书写时间不一致，对借条的瑕疵又无法作出合理解释，被告对此借条亦不 合同是否有效是两个不同的法律问题。合同生效与合同不生效相对应，合同有效与合同无效相对应。合同是否生效，取决于合同是否符合当事人约定和法律规定的生效条件； ...
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